アーバンライフ六甲
アーバンライフ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 灘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前灘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
上記以外にもアーバンライフ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンライフ六甲の過去の取引実績
直近価格
2,855万円
平均価格
3,454万円
最高値
7,480万円
最安値
1,032万円
アーバンライフ六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,855万円、平均価格は3,454万円、最高値は7,480万円です。
2,780万円
2015年3月
2,771万円
2015年3月
2,780万円
2015年4月
2,706万円
2015年4月
2,650万円
2015年6月
2,685万円
2015年6月
2,980万円
2015年10月
2,734万円
2015年10月
2,400万円
2015年11月
2,749万円
2015年11月
2,780万円
2016年9月
2,721万円
2016年9月
2,480万円
2017年8月
2,234万円
2017年8月
2,380万円
2018年1月
2,323万円
2018年1月
2,580万円
2018年10月
2,698万円
2018年10月
3,680万円
2023年7月
3,639万円
2023年7月
5,480万円
2023年12月
5,847万円
2023年12月
3,280万円
2024年2月
2,845万円
2024年2月
7,480万円
2024年4月
6,692万円
2024年4月
2,980万円
2024年4月
1,032万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
2,890万円
2024年5月
2,746万円
2024年5月
7,480万円
2024年6月
6,608万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,830万円
2024年7月
6,980万円
2024年9月
6,703万円
2024年9月
2,980万円
2025年2月
3,098万円
2025年2月
2,780万円
2025年7月
3,056万円
2025年7月
2,760万円
2025年8月
2,947万円
2025年8月
2,780万円
2025年12月
2,855万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪・京都方面へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。灘小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日はやや混雑することがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が魅力です。周辺環境も整っており、普段の生活で不便を感じることはほとんどありません。 SRC造なので、音も気にならず、落ち着いて暮らせます。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる物件でした。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームの有無で快適さは大きく変わると思います。
良い点: 外観は重厚感があり、昔ながらのしっかりした造りという印象です。エントランス周りも比較的清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。駐車場は機械式で、車のサイズ制限があるのが少し残念でした。
良い点: 六甲道駅まで徒歩3分という立地は、通勤・通学に大変便利でした。駅周辺にはスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くなると少し騒がしく感じることもありました。
JR六甲道駅への近さが最大の魅力で、子育て中のファミリーでしたが、生活利便性は非常に高かったです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備はリフォームされているかどうかで印象が大きく変わると思います。共用部分ももう少し充実していると嬉しいですが、駅近を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバンライフ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンライフ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンライフ六甲の売却相場はいくらですか?
アーバンライフ六甲の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンライフ六甲は築38年ですが売れますか?
アーバンライフ六甲は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
