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マンション

神戸学園都市アーバンライフA棟

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
24戸
専有面積
96.75m² ~ 112.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20167.89m²
駐車場数
160
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組山田工務店曽根組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
延床面積
23069.41m²
建築面積
7778.49m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速電車は止まらないため、三宮方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。神戸市立東町小学校も近く、通学も安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経過していますが、学園都市の落ち着いた住環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、最新の設備が導入されている可能性もあります。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、水回りの設備や内装は最新のものとは言えません。リフォームの有無で評価が大きく分かれそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 学園都市駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境です。緑も多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 近くに大きな商業施設が少ないため、本格的な買い物は車が必要になる場面もあります。

学園都市という落ち着いた住環境と、駅からの距離を考えると魅力的な物件です。部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、広々とした専有面積は魅力的です。日勤管理も安心材料となります。

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