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マンション

フローラ御影山手

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1984年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
112.14m² ~ 129.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19-7

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

交通★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。大阪梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に不便を感じません。

気になる点: バス路線はありますが、本数はそこまで多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、趣のある外観は年月を感じさせます。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、閑静な住宅街という立地の良さが魅力です。広々としたお部屋が多く、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、日中は安心感があります。大規模修繕などはこれから必要になってくるかもしれませんが、総戸数が少ないため、管理組合の意見も通りやすいかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第では、最新の設備を導入することも可能でしょう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではありません。リノベーションの必要性を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、総戸数が少ないため、顔見知りの関係は築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面では、やや不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 阪急御影駅周辺には、おしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーなどがあり、生活するには便利なエリアです。公園や緑地もあり、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。

立地は非常に魅力的で、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えています。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数からくる設備面の古さは否めません。リフォーム費用などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。子育て環境としては良いですが、セキュリティ面は少し気になります。

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