東急ドエルアルス木津南E棟
東急ドエルアルス木津南E棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 72.88〜77m2 | JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.88〜77m2 | JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス木津南E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエルアルス木津南E棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエルアルス木津南E棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエルアルス木津南E棟の過去の取引実績
直近価格
1,089万円
平均価格
1,152万円
最高値
1,690万円
最安値
880万円
東急ドエルアルス木津南E棟の売却査定履歴です。直近価格は1,089万円、平均価格は1,152万円、最高値は1,690万円です。
1,260万円
2018年9月
1,201万円
2018年9月
1,260万円
2019年3月
1,201万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
1,143万円
2019年6月
1,080万円
2019年12月
1,115万円
2019年12月
880万円
2020年9月
1,024万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,092万円
2020年10月
1,080万円
2020年11月
1,048万円
2020年11月
880万円
2021年1月
957万円
2021年1月
1,080万円
2022年3月
886万円
2022年3月
1,690万円
2022年7月
957万円
2022年7月
1,490万円
2024年6月
1,493万円
2024年6月
1,250万円
2025年7月
1,269万円
2025年7月
1,180万円
2025年9月
1,247万円
2025年9月
1,280万円
2025年9月
1,195万円
2025年9月
1,080万円
2025年10月
1,196万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,143万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,089万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのは少し不便に感じます。バスの本数も限られているので、車がないと生活が難しいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部については、少し古さを感じさせる部分もあります。最新の設備というわけではありません。
全体的に、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。ただ、駅からのアクセスだけがネックです。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心の方は少し不便かもしれません。管理はしっかりしています。
良い点: JR関西本線を利用できる点は良いですが、奈良駅までバスで15分かかるのは通勤・通学には時間がかかります。
気になる点: バスの時間が合わないと、さらに待ち時間が長くなる可能性があります。遅延も気になるところです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、ファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 木津川市立州見台小学校区域で、学区は良いと評判です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: スーパーや商業施設は近くにあまりないので、車での買い物は必須になりそうです。
静かな環境と広めの専有面積が魅力ですが、駅からの距離と築年数が気になります。リフォーム状況によっては、価格次第で検討の価値はあるかもしれません。子育て環境としては良さそうです。
木津川市エリアの市場動向
東急ドエルアルス木津南E棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス木津南E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス木津南E棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス木津南E棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス木津南E棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 バス15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス木津南E棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス木津南E棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
