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マンション

サンコート南草津

滋賀県草津市野路1丁目13-3JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分
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サンコート南草津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

5日前
70.13〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

7日前
70.13〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線

実家近居を希望する夫婦

1週間前
70.13〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
70.13〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
70.13〜73m2

セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもサンコート南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市野路1丁目13-3
交通
JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分
築年月
1997年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
68戸
専有面積
70.13m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1524m²
駐車場数
66
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
三甲興産
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
草津市立玉川小学校
中学校区域
草津市立玉川中学校
延床面積
7849m²
建築面積
823m²
設計会社
西川技研
所在地(住所)
滋賀県草津市野路1丁目13-3
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売却査定履歴

サンコート南草津の過去の取引実績

直近価格

2,786万円

平均価格

2,519万円

最高値

3,180万円

最安値

1,930万円

下落傾向(前回比 394万円

サンコート南草津の売却査定履歴です。直近価格は2,786万円、平均価格は2,519万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市野路1丁目13-3

口コミ・レビュー

南草津駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南草津駅まで徒歩2分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は整備されていて、夜でも明るく安心感があります。スーパーやコンビニも近く、子育て支援施設なども充実している印象です。玉川小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 駅前は賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。公園などは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分に若干の古さを感じる箇所もあります。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して住めるマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適になるでしょう。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結の商業施設はもちろん、少し歩けばスーパーやドラッグストア、銀行なども揃っていて便利です。病院やクリニックも近くにあり、急な体調不良にも対応できます。公園や緑地も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 週末は駅周辺が特に混雑します。保育園や学童の待機児童問題も少し気になるところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で13階建てとしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共有スペースは比較的きれいに保たれています。エレベーターが2基あるので、待ち時間も少ないです。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。大規模修繕の履歴や今後の計画は確認しておくと良いでしょう。

南草津駅徒歩2分という立地は、何よりも魅力的です。通勤・通学、買い物全てが便利で、子育て環境も整っていると感じます。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームで快適に過ごせると思います。周辺の利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

草津市エリアの市場動向

サンコート南草津の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンコート南草津に関するよくある質問

サンコート南草津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

サンコート南草津の売却相場はいくらですか?

サンコート南草津の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンコート南草津は築29年ですが売れますか?

サンコート南草津は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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