エルシー糀台1 401号棟
エルシー糀台1 401号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 76.44〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 76.44〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.44〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.44〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエルシー糀台1 401号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルシー糀台1 401号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルシー糀台1 401号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルシー糀台1 401号棟の過去の取引実績
直近価格
3,235万円
平均価格
3,008万円
最高値
4,628万円
最安値
1,950万円
エルシー糀台1 401号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,235万円、平均価格は3,008万円、最高値は4,628万円です。
1,950万円
2016年1月
2,150万円
2016年1月
1,980万円
2018年7月
1,951万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,349万円
2018年9月
2,080万円
2019年7月
2,344万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
2,474万円
2019年9月
2,890万円
2020年2月
2,532万円
2020年2月
3,380万円
2023年6月
3,498万円
2023年6月
4,280万円
2024年12月
4,628万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
4,605万円
2025年1月
3,220万円
2025年6月
3,929万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,554万円
2025年6月
3,080万円
2025年7月
3,577万円
2025年7月
3,498万円
2025年10月
3,235万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすく、周辺環境も落ち着いています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものに比べると使い勝手が少し悪いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係なので安心感はあります。
良い点: 西神中央駅が近く、電車での移動は非常に便利です。地下鉄なので、天候に左右されないのも良い点です。
気になる点: 駅直結の商業施設は限られているのが残念です。
駅からの近さが最大の魅力です。お部屋は築年数相応ですが、広さがあるので快適に暮らせています。日勤管理で安心感もありますが、設備面は少し古さを感じます。全体的には、利便性と広さを重視する方におすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
エルシー糀台1 401号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシー糀台1 401号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルシー糀台1 401号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルシー糀台1 401号棟の売却相場はいくらですか?
エルシー糀台1 401号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシー糀台1 401号棟は築37年ですが売れますか?
エルシー糀台1 401号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
