高の原アーバンコンフォートE棟
高の原アーバンコンフォートE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.48〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高の原アーバンコンフォートE棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高の原アーバンコンフォートE棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートE棟の過去の取引実績
直近価格
1,616万円
平均価格
1,420万円
最高値
1,616万円
最安値
1,280万円
高の原アーバンコンフォートE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,616万円、平均価格は1,420万円、最高値は1,616万円です。
1,280万円
2022年11月
1,431万円
2022年11月
1,280万円
2023年5月
1,431万円
2023年5月
1,480万円
2023年7月
1,616万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し歩くものの、周辺は閑静で緑も多く、子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 近鉄高の原駅までは徒歩14分と、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経過していますが、緑豊かな閑静な住宅街にあり、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、生活に必要な施設は揃っています。管理状況も悪くなく、価格帯を考えれば満足できる物件です。
良い点: 近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。特急は止まりませんが、急行や普通で京都方面へのアクセスは可能です。
気になる点: バス便が少ないため、雨の日や重い荷物がある時は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 高の原小学校区域で、教育環境は良さそうです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、駅前の利便性を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: 管理形態は不明ですが、外観を見る限り、共用部は比較的きれいに保たれているようです。総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、管理組合の運営状況や修繕計画などが気になります。詳細な情報収集が必要です。
閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的です。築年数は古いですが、専有面積の広さや周辺環境を考慮すると、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。交通の便は駅まで徒歩14分と標準的ですが、もう少し駅近を希望する方には不向きかもしれません。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートE棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高の原アーバンコンフォートE棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高の原アーバンコンフォートE棟の売却相場はいくらですか?
高の原アーバンコンフォートE棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートE棟は築37年ですが売れますか?
高の原アーバンコンフォートE棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
