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マンション

新神戸壱番館ハウスパート2

兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
49.75m² ~ 69.84m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
435m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神成興産
施工会社
松村組
管理会社
自主管理
小学校区域
雲中小学校
中学校区域
葺合中学校
備考
●「トーホーストア旗塚店」約170m ●「セブンイレブン国香通」約230m ●「神若公園」約350m
延床面積
912m²
建築面積
255m²
設計会社
DKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。落ち着いた住宅街で子育てにも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。

駅近で交通の便が良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数による古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保てています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分もありました。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていたと思います。住民同士のコミュニケーションは取りやすい環境でした。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安がありました。共有部分の清掃なども、もう少し行き届いていればと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 雲中小学校が近いため、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 静かな環境ですが、娯楽施設などは少なめです。

駅からの近さと、子どもの学校区を重視して住んでいました。建物自体は古さを感じますが、立地や子育て環境は魅力でした。自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じます。セキュリティ面はもう少し強化されると安心できると思いました。

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