RICイーストコート7番街6番館
RICイーストコート7番街6番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 82〜86m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 82〜86m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 82〜86m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 82〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもRICイーストコート7番街6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート7番街6番館の過去の取引実績
直近価格
2,695万円
平均価格
2,413万円
最高値
3,380万円
最安値
1,652万円
RICイーストコート7番街6番館の売却査定履歴です。直近価格は2,695万円、平均価格は2,413万円、最高値は3,380万円です。
1,780万円
2015年5月
1,652万円
2015年5月
2,350万円
2017年6月
2,291万円
2017年6月
2,480万円
2017年9月
2,468万円
2017年9月
2,480万円
2022年8月
2,375万円
2022年8月
2,380万円
2022年11月
2,327万円
2022年11月
3,380万円
2023年3月
2,648万円
2023年3月
2,480万円
2024年11月
2,695万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と大変便利です。雨の日でも傘なしで駅まで行ける距離なのが嬉しいです。神戸市中心部へのアクセスも良好。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も充実しています。子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部分も綺麗に清掃されています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。特に駅近で子育てしやすい環境が気に入っています。もう少しで駅直結の商業施設があれば完璧です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた環境が保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような設備やデザインはありません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リノベーションの有無を確認することが重要です。
良い点: 六甲アイランド内の生活利便性は高いです。スーパーや病院、銀行などが揃っており、日常の買い物には困りません。海も近いので散歩に最適です。
気になる点: 神戸市中心部や大阪方面への通勤・通学には、少し時間がかかるかもしれません。
立地は静かで緑も多く、住みやすい環境です。駅からも近く、日々の生活には便利ですが、建物の古さは否めません。リフォームの状況次第で満足度は大きく変わるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート7番街6番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート7番街6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート7番街6番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート7番街6番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート7番街6番館は築29年ですが売れますか?
RICイーストコート7番街6番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
