エルシー糀台１
エルシー糀台１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 76.44〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.44〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76.44〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.44〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.44〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもエルシー糀台１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルシー糀台１の過去の取引実績
直近価格
2,147万円
平均価格
2,382万円
最高値
4,280万円
最安値
1,575万円
エルシー糀台１の売却査定履歴です。直近価格は2,147万円、平均価格は2,382万円、最高値は4,280万円です。
1,890万円
2014年2月
1,760万円
2014年7月
2,480万円
2015年11月
2,475万円
2015年11月
1,950万円
2016年1月
2,201万円
2016年1月
1,700万円
2017年1月
1,713万円
2017年1月
1,730万円
2017年5月
1,593万円
2017年5月
1,890万円
2017年5月
1,630万円
2017年5月
1,575万円
2017年5月
2,030万円
2017年9月
1,652万円
2017年9月
1,990万円
2017年9月
1,701万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
1,892万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
1,930万円
2017年11月
2,100万円
2018年1月
1,989万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
2,017万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,185万円
2018年9月
2,080万円
2019年7月
2,271万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
2,321万円
2019年9月
1,880万円
2020年1月
2,138万円
2020年1月
2,580万円
2020年2月
2,925万円
2020年2月
2,890万円
2020年3月
2,334万円
2020年3月
2,730万円
2020年3月
2,689万円
2020年3月
2,730万円
2020年9月
2,750万円
2020年9月
1,798万円
2021年11月
2,194万円
2021年11月
2,750万円
2022年3月
2,647万円
2022年3月
1,840万円
2022年10月
2,016万円
2022年10月
2,070万円
2022年12月
1,918万円
2022年12月
1,970万円
2023年4月
1,866万円
2023年4月
3,380万円
2023年6月
2,741万円
2023年6月
2,680万円
2023年10月
2,188万円
2023年10月
2,378万円
2023年10月
4,280万円
2024年12月
4,217万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
4,268万円
2025年1月
2,180万円
2025年6月
2,538万円
2025年6月
3,220万円
2025年6月
3,749万円
2025年6月
1,980万円
2025年6月
2,442万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,207万円
2025年6月
3,080万円
2025年7月
3,183万円
2025年7月
3,498万円
2025年10月
2,830万円
2025年10月
2,190万円
2025年12月
2,181万円
2025年12月
2,190万円
2026年2月
2,147万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としても良好です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は、最新の設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。建物自体は年季が入っていますが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランスは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物には困りません。
駅からの近さと、広めの専有面積が気に入って購入しました。子育てには良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備はリフォームの有無でかなり差が出ます。周辺環境や利便性は良いのですが、建物自体の快適性を考えると、もう少し新しいマンションも検討したかったです。
神戸市エリアの市場動向
エルシー糀台１の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシー糀台１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルシー糀台１の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルシー糀台１の売却相場はいくらですか？
エルシー糀台１の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシー糀台１は築37年ですが売れますか？
エルシー糀台１は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。