研究学園1団地
研究学園1団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 82.86〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 82.86〜87m2 | 小寺小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 82.86〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.86〜87m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.86〜87m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前小寺小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも研究学園1団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
研究学園1団地の過去の取引実績
直近価格
2,221万円
平均価格
2,258万円
最高値
2,555万円
最安値
1,880万円
研究学園1団地の売却査定履歴です。直近価格は2,221万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,555万円です。
1,930万円
2016年11月
2,159万円
2016年11月
2,490万円
2017年4月
2,389万円
2017年4月
2,280万円
2017年6月
2,555万円
2017年6月
2,390万円
2017年8月
2,555万円
2017年8月
2,280万円
2017年12月
2,492万円
2017年12月
2,280万円
2018年6月
2,333万円
2018年6月
2,080万円
2018年12月
2,281万円
2018年12月
2,080万円
2019年6月
2,289万円
2019年6月
1,980万円
2019年10月
2,212万円
2019年10月
1,880万円
2020年2月
2,221万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小寺小学校も近く、通学路の安全も確保されていると感じます。
気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もあるので注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分で人と会う機会も多いです。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。建物自体は古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、80㎡台の部屋に家族3人で住んでいました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、何か困ったことがあってもすぐに相談できる体制は整っていました。オートロックはありませんでしたが、共用玄関の管理はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 神戸市営地下鉄西神線が近く、都心へのアクセスも悪くありません。周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺は閑静な住宅街ですが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。
学園都市駅に近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も落ち着いており、子育てには適していました。建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
研究学園1団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
研究学園1団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
研究学園1団地の無料売却査定
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よくある質問
研究学園1団地の売却相場はいくらですか?
研究学園1団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
研究学園1団地は築41年ですが売れますか?
研究学園1団地は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
