研究学園５団地
研究学園５団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 79.27〜82m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、神戸市立小寺小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 79.27〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜82.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜82.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 79.27〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、神戸市立小寺小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも研究学園５団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
研究学園５団地の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
研究学園５団地の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
研究学園５団地の過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,694万円
最高値
2,698万円
最安値
1,180万円
研究学園５団地の売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,694万円、最高値は2,698万円です。
1,480万円
2016年3月
1,494万円
2016年3月
1,370万円
2016年4月
1,475万円
2016年4月
1,270万円
2016年7月
1,435万円
2016年7月
1,650万円
2016年10月
1,412万円
2016年10月
1,430万円
2017年7月
1,471万円
2017年7月
1,550万円
2017年10月
1,444万円
2017年10月
1,280万円
2018年4月
1,441万円
2018年4月
2,180万円
2018年7月
1,335万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,417万円
2018年7月
1,650万円
2019年6月
1,385万円
2019年6月
1,350万円
2020年9月
1,463万円
2020年9月
1,180万円
2021年7月
1,354万円
2021年7月
1,598万円
2022年2月
1,459万円
2022年2月
1,780万円
2022年3月
1,559万円
2022年3月
1,580万円
2022年4月
1,501万円
2022年4月
1,498万円
2022年4月
1,596万円
2022年4月
1,350万円
2022年5月
1,584万円
2022年5月
1,480万円
2022年6月
1,617万円
2022年6月
1,730万円
2022年6月
1,644万円
2022年6月
1,553万円
2022年6月
1,380万円
2022年9月
1,557万円
2022年9月
2,180万円
2023年6月
1,597万円
2023年6月
1,980万円
2023年12月
1,793万円
2023年12月
1,832万円
2023年12月
2,698万円
2024年1月
1,952万円
2024年1月
1,580万円
2024年4月
2,074万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
2,054万円
2024年5月
2,098万円
2024年7月
1,976万円
2024年7月
1,280万円
2024年10月
1,971万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
1,761万円
2024年10月
2,150万円
2025年1月
1,710万円
2025年1月
1,580万円
2025年1月
1,734万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,777万円
2025年2月
2,070万円
2025年3月
1,789万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
1,729万円
2025年4月
1,880万円
2025年5月
1,917万円
2025年5月
1,970万円
2025年7月
1,853万円
2025年7月
2,180万円
2025年7月
1,793万円
2025年7月
2,080万円
2025年7月
1,978万円
2025年7月
2,180万円
2025年8月
2,041万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
2,037万円
2025年11月
1,350万円
2025年12月
1,993万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩8分と近く、地下鉄なので雨の日も通いやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。小学校も近い。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで、子育て世代からシニア世代まで幅広く快適に暮らせるマンションだと思います。管理も巡回なので、何かあった時の対応も期待できます。
良い点: 専有面積が79m²以上と広めなので、ゆったりと暮らせそう。間取りは不明だが、リフォーム次第で現代風にできる可能性もある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がありそう。
良い点: 巡回管理とのことなので、日常的な清掃や簡単なメンテナンスは期待できる。総戸数も多いため、ある程度の住民同士のコミュニティは形成されていると推測される。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は、最新のマンションに比べると充実していない可能性がある。夜間の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
良い点: 学園都市駅まで徒歩8分は魅力的。神戸市中心部へのアクセスも地下鉄で一本なので便利。通勤・通学には十分な利便性がある。
学園都市駅への近さと広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数なりの設備面やセキュリティ面は確認が必要です。リフォームの可能性を含めて検討する価値はあるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
研究学園５団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
研究学園５団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
研究学園５団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
研究学園５団地の売却相場はいくらですか？
研究学園５団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
研究学園５団地は築40年ですが売れますか？
研究学園５団地は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。