RICウエストコート3番街2番館
RICウエストコート3番街2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 100.4〜106m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 100.4〜106m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 100.4〜106m2 | 六甲アイランド線/アイランド北口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 100.4〜106m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 100.4〜106m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド線/アイランド北口駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前六甲アイランド線/アイランド北口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド線/アイランド北口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもRICウエストコート3番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
RICウエストコート3番街2番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
RICウエストコート3番街2番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
RICウエストコート3番街2番館の過去の取引実績
直近価格
3,559万円
平均価格
3,410万円
最高値
4,109万円
最安値
2,980万円
RICウエストコート3番街2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,559万円、平均価格は3,410万円、最高値は4,109万円です。
2,980万円
2015年3月
3,458万円
2015年3月
3,350万円
2017年6月
3,731万円
2017年6月
3,350万円
2018年1月
3,731万円
2018年1月
3,250万円
2018年10月
3,712万円
2018年10月
4,109万円
2018年10月
3,080万円
2019年3月
3,470万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,404万円
2019年4月
2,980万円
2019年10月
3,523万円
2019年10月
3,300万円
2020年9月
3,559万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅まで徒歩2分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが大きい。六甲ライナーで神戸市内へのアクセスも良好。
良い点: 六甲アイランド内は歩道も広く、公園や商業施設も点在していて、子育てしやすい環境。スーパーや病院も近くにあり、生活するには十分。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人での帰宅時は少し気になることも。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じる。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で住環境が整っているため、ファミリー層にはおすすめです。部屋も広めなのでゆったり過ごせます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い自分でも快適に暮らせました。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていました。共用部は定期的に清掃されている様子で、清潔感は保たれていました。
気になる点: エレベーターが少ないと感じることがありました。特に朝の通勤時間帯は待つこともありました。
良い点: 駅まで本当に近いです。毎日の通勤が楽でした。駅周辺にはコンビニや飲食店もあり、最低限の買い物や食事は済ませられました。
気になる点: 六甲ライナーしか通っていないので、乗り換えが必要になるのが少し不便な点です。
広めの部屋で駅近という点を重視するなら良い物件だと思います。ただ、築年数が経っているので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。周辺環境は落ち着いていて住みやすいですが、都心へのアクセスは少し手間がかかります。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート3番街2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート3番街2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICウエストコート3番街2番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICウエストコート3番街2番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート3番街2番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート3番街2番館は築32年ですが売れますか?
RICウエストコート3番街2番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
