エルタウン学園
エルタウン学園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.46〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.46〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.46〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.46〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.46〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルタウン学園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルタウン学園の過去の取引実績
直近価格
4,042万円
平均価格
2,928万円
最高値
4,196万円
最安値
1,850万円
エルタウン学園の売却査定履歴です。直近価格は4,042万円、平均価格は2,928万円、最高値は4,196万円です。
2,780万円
2014年2月
2,180万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
2,450万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
2,590万円
2014年5月
2,180万円
2014年6月
2,280万円
2014年6月
1,850万円
2014年7月
1,980万円
2014年7月
2,890万円
2018年4月
3,010万円
2018年4月
2,980万円
2018年9月
3,641万円
2018年9月
3,190万円
2019年3月
3,160万円
2019年3月
2,980万円
2019年3月
3,590万円
2019年3月
2,150万円
2019年9月
2,880万円
2019年9月
2,680万円
2021年7月
2,095万円
2021年7月
3,498万円
2021年12月
3,268万円
2021年12月
3,080万円
2022年1月
3,803万円
2022年1月
3,398万円
2022年2月
3,145万円
2022年2月
3,080万円
2022年7月
3,803万円
2022年7月
3,050万円
2022年10月
3,656万円
2022年10月
3,604万円
2022年10月
3,198万円
2022年11月
2,834万円
2022年11月
3,020万円
2023年1月
3,441万円
2023年1月
2,990万円
2023年2月
3,417万円
2023年2月
3,368万円
2023年2月
3,377万円
2023年2月
2,690万円
2023年3月
2,099万円
2023年3月
2,970万円
2023年7月
3,326万円
2023年7月
2,630万円
2023年8月
1,930万円
2023年8月
2,490万円
2023年10月
2,198万円
2023年10月
2,490万円
2023年12月
2,198万円
2023年12月
2,390万円
2023年12月
2,393万円
2023年12月
2,480万円
2024年4月
2,217万円
2024年4月
2,090万円
2024年4月
2,382万円
2024年4月
1,990万円
2024年5月
2,325万円
2024年5月
3,690万円
2025年3月
3,259万円
2025年3月
3,180万円
2025年8月
3,061万円
2025年8月
3,298万円
2025年8月
3,059万円
2025年8月
2,380万円
2025年8月
2,741万円
2025年8月
2,990万円
2025年8月
3,385万円
2025年8月
3,080万円
2025年8月
3,313万円
2025年8月
3,298万円
2025年9月
2,785万円
2025年9月
3,090万円
2025年9月
3,061万円
2025年9月
2,280万円
2025年10月
3,012万円
2025年10月
3,190万円
2025年10月
2,872万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
4,196万円
2025年10月
2,956万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
3,072万円
2025年11月
3,090万円
2025年11月
2,816万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
3,248万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
4,135万円
2025年12月
3,090万円
2025年12月
2,910万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
2,643万円
2025年12月
2,933万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
4,127万円
2026年1月
2,990万円
2026年1月
2,623万円
2026年1月
2,890万円
2026年1月
2,906万円
2026年1月
2,762万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
4,112万円
2026年2月
3,390万円
2026年2月
2,613万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
4,042万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、神戸市営地下鉄で三宮方面にもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 地下鉄の遅延が時々あるのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。神戸市立東町小学校も近く、子育て環境としても良いと感じる。
良い点: 自主管理だが、管理組合の方がしっかりされており、共用部分も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、学園都市駅への近さ、周辺の落ち着いた環境は大変気に入っています。自主管理ですが、住民同士の協力もあり、日々の生活には特に不便を感じていません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、買い物には困らなさそう。公園や自然も多く、子育てには良い環境だと感じた。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩6分は許容範囲だが、もう少し近いと嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせそう。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではない場合が多い。リフォームの有無で印象が大きく変わる。
良い点: 管理組合による自主管理は、管理費が抑えられる可能性がある。
気になる点: オートロックがないのが少し不安。セキュリティ面は確認が必要だと感じた。
学園都市駅からのアクセスと、周辺の住環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、部屋によってはリフォームされており、広さもあるためファミリー層の受け皿になりそうです。ただ、自主管理やセキュリティ面は、購入前にしっかり確認しておきたいポイントです。
神戸市エリアの市場動向
エルタウン学園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルタウン学園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルタウン学園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルタウン学園の売却相場はいくらですか？
エルタウン学園の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルタウン学園は築37年ですが売れますか？
エルタウン学園は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。