RICウエストコート7番街2番館
RICウエストコート7番街2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもRICウエストコート7番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート7番街2番館の過去の取引実績
直近価格
3,934万円
平均価格
3,380万円
最高値
4,218万円
最安値
1,980万円
RICウエストコート7番街2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,934万円、平均価格は3,380万円、最高値は4,218万円です。
1,980万円
2015年8月
2,278万円
2015年8月
3,680万円
2023年4月
4,218万円
2023年4月
3,580万円
2023年10月
3,990万円
2023年10月
3,380万円
2023年12月
3,934万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、雨の日でも比較的楽に通勤・通学できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されているので、子育て世代には住みやすい環境です。海も近く、散歩コースとしても気持ちが良いです。
気になる点: 都心部へのアクセスは少し時間がかかります。電車を乗り継ぐ必要があるので、急いでいる時は不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。特に子育て環境を重視する方にはぴったりだと思います。都心へのアクセスは少し難点ですが、静かで落ち着いた暮らしを求めるなら良い選択肢だと思います。
良い点: RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。部屋自体はリフォームされていれば快適ですが、築年数相応の箇所はあります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、購入検討者にとっては不安材料になるかもしれません。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、共用部は日勤管理のおかげで清潔に保たれています。総戸数が少ないため、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。駐車場や駐輪場の空き状況は要確認です。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常に便利です。公共施設も近く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部まで行かないとあまりありません。
アイランドセンター駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部はきれいに保たれています。一人暮らしには十分ですが、部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート7番街2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート7番街2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート7番街2番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート7番街2番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート7番街2番館は築26年ですが売れますか?
RICウエストコート7番街2番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
