ワコーレ王子公園グランデ
ワコーレ王子公園グランデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 68〜70.63m2 | 神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 62.37〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 62.37〜66m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 68〜70.63m2 | 神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ王子公園グランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ王子公園グランデの過去の取引実績
直近価格
4,368万円
平均価格
4,120万円
最高値
4,980万円
最安値
3,561万円
ワコーレ王子公園グランデの売却査定履歴です。直近価格は4,368万円、平均価格は4,120万円、最高値は4,980万円です。
3,880万円
2018年3月
3,733万円
2018年3月
3,990万円
2019年12月
3,858万円
2019年12月
3,990万円
2020年6月
3,839万円
2020年6月
3,780万円
2021年10月
3,561万円
2021年10月
3,880万円
2021年11月
3,729万円
2021年11月
4,980万円
2023年10月
4,295万円
2023年10月
4,180万円
2023年12月
4,019万円
2023年12月
4,680万円
2023年12月
4,420万円
2023年12月
4,980万円
2025年5月
4,368万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。通勤や週末のお出かけに助かっています。
気になる点: 地下鉄の駅からは少し距離があります。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築浅で内装は綺麗でモダンな雰囲気です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も程よく、周辺環境も子育てしやすく、日々の生活に必要な施設も揃っています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。今後も長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 王子公園駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が点在しており、休日の過ごし方に困りませんでした。スーパーも複数あり、買い物には便利でした。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: もう少しコンシェルジュサービスなどがあると嬉しいです。
築年数も浅く、モダンなデザインのマンションでした。駅からのアクセスも良好で、周辺環境も充実しており、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと感じます。ただ、総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり感じられませんでした。総合的には、静かで落ち着いた生活を送りたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ王子公園グランデの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ王子公園グランデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ王子公園グランデの売却相場はいくらですか?
ワコーレ王子公園グランデの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ王子公園グランデは築9年ですが売れますか?
ワコーレ王子公園グランデは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
