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マンション

ライオンズマンション西灘

兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分
築年月
1984年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
21戸
専有面積
18.58m² ~ 55.03m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大京
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
福住小学校
中学校区域
上野中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12

口コミ・レビュー

王子公園徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まらないけれど、神戸三宮や梅田へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園がすぐ近くなので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。緑が多くて落ち着いた雰囲気。小学校も近いので、子育て世帯にも良いかもしれません。

気になる点: 建物自体は古いので、外観や共用部は少し年季が入っています。エレベーターがないのは少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べると少し不安を感じる部分もあるかもしれない。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。特に一人暮らしやDINKSには十分な住環境だと思います。静かな住宅街にありながら、必要なものはすぐに揃うのが魅力。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて綺麗でした。広さも選べるので、用途に合わせて検討できるのは良い点。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、遮音性にはどうしても限界があります。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園や公園が近く、子供を連れて遊びに行くには最高の立地でした。福住小学校も評判が良いと聞いています。スーパーも複数あり、買い物に困ることはありませんでした。

気になる点: 3階建てでエレベーターがないため、小さなお子さん連れや荷物が多い時には階段の上り下りが大変でした。内廊下ではないので、雨の日の移動は少し濡れることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。管理会社の方も、必要な時には対応してくれました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し注意が必要でした。宅配ボックスなどもありません。

駅近という立地の良さは最大の魅力です。子育て環境としても公園が近く便利でした。ただ、築年数なりの設備や快適性の面は否めません。リフォームの有無や、ご自身のライフスタイルに合わせて検討が必要なマンションだと感じました。

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