ウェルブ六甲道3番街4番館
ウェルブ六甲道3番街4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜104.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもウェルブ六甲道3番街4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェルブ六甲道3番街4番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウェルブ六甲道3番街4番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウェルブ六甲道3番街4番館の過去の取引実績
直近価格
2,318万円
平均価格
4,373万円
最高値
7,424万円
最安値
1,610万円
ウェルブ六甲道3番街4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,318万円、平均価格は4,373万円、最高値は7,424万円です。
3,780万円
2015年2月
4,310万円
2015年2月
4,380万円
2016年3月
4,767万円
2016年3月
6,300万円
2020年7月
7,311万円
2020年7月
1,610万円
2020年10月
1,771万円
2020年10月
6,300万円
2021年1月
7,424万円
2021年1月
2,200万円
2022年4月
2,318万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に便利。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校区で子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じさせます。
交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なのに、落ち着いた住環境も保たれており、一人暮らしには十分すぎるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新とは言えませんでした。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。
良い点: 外観はしっかりとした印象で、エントランスなども清潔感がありました。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下1階の駐車場は少し暗く、出し入れに気を使いました。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物には困りません。
気になる点: 坂道も多少あるため、ベビーカーでの移動は少し大変な場面もありました。
立地と交通の便は非常に良いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で古さを感じる部分もありました。ファミリーで住むには、リフォームの検討が必要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道3番街4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道3番街4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルブ六甲道3番街4番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道3番街4番館の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道3番街4番館の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道3番街4番館は築25年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道3番街4番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
