ディオレ新神戸F棟
ディオレ新神戸F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもディオレ新神戸F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオレ新神戸F棟の過去の取引実績
直近価格
2,436万円
平均価格
2,276万円
最高値
2,850万円
最安値
1,780万円
ディオレ新神戸F棟の売却査定履歴です。直近価格は2,436万円、平均価格は2,276万円、最高値は2,850万円です。
1,950万円
2015年1月
2,114万円
2015年1月
2,280万円
2019年2月
2,505万円
2019年2月
1,780万円
2019年4月
1,974万円
2019年4月
1,780万円
2019年12月
1,986万円
2019年12月
1,980万円
2020年5月
2,367万円
2020年5月
1,980万円
2021年3月
2,285万円
2021年3月
1,980万円
2021年10月
2,230万円
2021年10月
2,850万円
2021年11月
2,410万円
2021年11月
2,698万円
2024年4月
2,841万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,727万円
2024年6月
2,298万円
2024年9月
2,624万円
2024年9月
2,098万円
2024年10月
2,521万円
2024年10月
1,990万円
2024年11月
2,436万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園や緑が多く、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルですが、日勤管理で清潔に保たれています。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、その分落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感もありますし、部屋も広々としていて満足しています。大規模マンションのような派手さはありませんが、穏やかに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪急春日野道駅からは徒歩13分と、少し距離はありますが、神戸市内の主要駅へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物は少し離れた場所まで行く必要があります。コンビニは徒歩圏内にあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も静かな方が多い印象です。
良い点: 静かな住宅地で、神戸らしい坂道が多いですが、それも風情があります。坂を上りきれば眺望の良い場所もあります。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
静かな環境で子育てするには良い場所でした。部屋も広く、子供がのびのびと過ごせました。ただ、駅からの距離と、周辺の買い物の便は少し気になるところです。日勤管理は安心できました。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ディオレ新神戸F棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオレ新神戸F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディオレ新神戸F棟の売却相場はいくらですか?
ディオレ新神戸F棟の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオレ新神戸F棟は築27年ですが売れますか?
ディオレ新神戸F棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
