ディオレ新神戸E棟
ディオレ新神戸E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 73.43〜77m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、神戸市立雲中小学校区に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.43〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.43〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、神戸市立雲中小学校区に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディオレ新神戸E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオレ新神戸E棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディオレ新神戸E棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディオレ新神戸E棟の過去の取引実績
直近価格
2,436万円
平均価格
2,276万円
最高値
2,850万円
最安値
1,780万円
ディオレ新神戸E棟の売却査定履歴です。直近価格は2,436万円、平均価格は2,276万円、最高値は2,850万円です。
1,950万円
2015年1月
2,114万円
2015年1月
2,280万円
2019年2月
2,505万円
2019年2月
1,780万円
2019年4月
1,974万円
2019年4月
1,780万円
2019年12月
1,986万円
2019年12月
1,980万円
2020年5月
2,367万円
2020年5月
1,980万円
2021年3月
2,285万円
2021年3月
1,980万円
2021年10月
2,230万円
2021年10月
2,850万円
2021年11月
2,410万円
2021年11月
2,698万円
2024年4月
2,841万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,727万円
2024年6月
2,298万円
2024年9月
2,624万円
2024年9月
2,098万円
2024年10月
2,521万円
2024年10月
1,990万円
2024年11月
2,436万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近隣に公園がいくつかあり、子供が遊ぶのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し遠く、雨の日などは少し大変です。
良い点: 4LDKで広々としており、家族それぞれがプライベートな空間を持てます。収納も十分で、荷物が多い我が家には助かります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境は魅力的で、子供の成長にも良い影響があると感じています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある住環境です。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩圏内なのは良い点です。神戸三宮へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。周辺に商業施設は少なめです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないため、騒がしすぎることはなさそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランス周りなど、もう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 雲中小学校区域で、教育環境は良さそうです。静かな住宅街で、住環境としては悪くないと感じました。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。ただ、駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見では、部屋の広さや間取りは魅力的でした。
神戸市エリアの市場動向
ディオレ新神戸E棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオレ新神戸E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオレ新神戸E棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオレ新神戸E棟の売却相場はいくらですか?
ディオレ新神戸E棟の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオレ新神戸E棟は築28年ですが売れますか?
ディオレ新神戸E棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
