ハローマンション別館
ハローマンション別館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、本山第二小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、本山第二小学校に通いやすいこと
上記以外にもハローマンション別館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハローマンション別館の過去の取引実績
直近価格
487万円
平均価格
464万円
最高値
548万円
最安値
378万円
ハローマンション別館の売却査定履歴です。直近価格は487万円、平均価格は464万円、最高値は548万円です。
490万円
2018年5月
548万円
2018年5月
390万円
2018年12月
518万円
2018年12月
398万円
2019年9月
502万円
2019年9月
378万円
2019年12月
487万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩10分と、JRと阪急の2路線が利用できて便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 岡本駅までは少し歩きますが、おしゃれな街なので散歩がてら歩くこともあります。
良い点: 静かな住宅街で、公園や緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、許容範囲です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それを理解していれば快適に過ごせるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くないです。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は古さを感じますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が1972年とかなり古いので、内装や水回りのリフォームは必須になる可能性が高いです。
良い点: JR住吉駅まで徒歩10分は魅力的です。新快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いですね。
気になる点: 阪急岡本駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。本山第二小学校区なのもポイントが高いです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。
住吉駅と岡本駅のどちらも利用できる立地が魅力です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうな印象を受けました。ただし、築年数が古い点はリフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。管理が自主管理なのも、購入後の維持管理について確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ハローマンション別館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハローマンション別館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハローマンション別館の売却相場はいくらですか?
ハローマンション別館の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハローマンション別館は築53年ですが売れますか?
ハローマンション別館は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
