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マンション

ハローマンション別館

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-1JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-1
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
築年月
1972年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
管理方式
自主
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三興建設
施工会社
三興建設
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-1

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩10分と、JRと阪急の2路線が利用できて便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 岡本駅までは少し歩きますが、おしゃれな街なので散歩がてら歩くこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園や緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それを理解していれば快適に過ごせるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くないです。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は古さを感じますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数が1972年とかなり古いので、内装や水回りのリフォームは必須になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩10分は魅力的です。新快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いですね。

気になる点: 阪急岡本駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。本山第二小学校区なのもポイントが高いです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。

住吉駅と岡本駅のどちらも利用できる立地が魅力です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうな印象を受けました。ただし、築年数が古い点はリフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。管理が自主管理なのも、購入後の維持管理について確認が必要です。

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