甲南オークス深江
甲南オークス深江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 58〜61.32m2 | 阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜61.32m2 | 阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜61.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜61.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
5日前阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも甲南オークス深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南オークス深江の過去の取引実績
直近価格
1,912万円
平均価格
1,740万円
最高値
2,137万円
最安値
1,280万円
甲南オークス深江の売却査定履歴です。直近価格は1,912万円、平均価格は1,740万円、最高値は2,137万円です。
1,280万円
2016年12月
1,397万円
2016年12月
1,480万円
2019年1月
1,305万円
2019年1月
1,335万円
2019年1月
1,680万円
2019年8月
1,509万円
2019年8月
1,580万円
2020年1月
1,569万円
2020年1月
1,580万円
2020年7月
1,604万円
2020年7月
1,499万円
2020年10月
1,617万円
2020年10月
1,480万円
2021年10月
2,082万円
2021年10月
1,980万円
2022年4月
2,088万円
2022年4月
1,980万円
2022年7月
2,066万円
2022年7月
1,880万円
2022年7月
2,107万円
2022年7月
1,880万円
2023年3月
2,040万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
2,137万円
2023年3月
2,039万円
2023年3月
1,780万円
2023年6月
1,983万円
2023年6月
1,680万円
2023年8月
1,883万円
2023年8月
1,580万円
2023年12月
1,869万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
1,925万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,912万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気です。海まで歩いて行ける距離なのも良い点ですが、夜は少し暗い道もあるので女性の一人歩きは少し気になります。
気になる点: 夜道は少し暗いと感じることがある。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。ただ、築年数が経っているので、オートロックなど最新の設備はありません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も概ね良好ですが、夜道だけ少し気になるところです。管理は巡回なので、細かいところは期待できませんが、大きな問題もなく暮らしています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあったのが良かったです。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新とは言えません。リフォームされていれば良いのですが。
良い点: 東灘小学校がすぐ近くで、子育て環境としてはとても良いと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。
良い点: rc造でしっかりした建物です。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターはありませんでした。
子供の通学を考えてこのマンションに住んでいました。小学校が近く、子育てしやすい環境でした。駅へのアクセスも良く、買い物にも便利でした。建物自体は古いですが、rc造でしっかりしており、比較的静かに暮らせました。ファミリー向けの広さの部屋があるのが良かったです。
神戸市エリアの市場動向
甲南オークス深江の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南オークス深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南オークス深江の売却相場はいくらですか?
甲南オークス深江の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南オークス深江は築42年ですが売れますか?
甲南オークス深江は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
