メゾン・ド・アクト
メゾン・ド・アクトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 13.04〜14.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 13.04〜14.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 13.04〜14.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 13.04〜14.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 13.04〜14.85m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン・ド・アクトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・アクトの過去の取引実績
直近価格
445万円
平均価格
486万円
最高値
650万円
最安値
390万円
メゾン・ド・アクトの売却査定履歴です。直近価格は445万円、平均価格は486万円、最高値は650万円です。
580万円
2015年3月
564万円
2015年3月
530万円
2015年6月
535万円
2015年6月
530万円
2015年12月
526万円
2015年12月
560万円
2016年5月
540万円
2016年5月
560万円
2016年11月
542万円
2016年11月
420万円
2020年12月
419万円
2020年12月
510万円
2021年10月
462万円
2021年10月
650万円
2022年4月
530万円
2022年4月
510万円
2022年11月
520万円
2022年11月
390万円
2023年3月
513万円
2023年3月
390万円
2023年4月
444万円
2023年4月
390万円
2023年8月
473万円
2023年8月
390万円
2024年3月
423万円
2024年3月
650万円
2024年3月
417万円
2024年3月
390万円
2024年9月
401万円
2024年9月
650万円
2024年9月
395万円
2024年9月
440万円
2024年11月
490万円
2024年11月
390万円
2025年12月
402万円
2025年12月
550万円
2026年1月
437万円
2026年1月
445万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 魚崎駅まで徒歩6分は本当に便利!阪神電車ですぐに神戸や大阪に出られるのが最高です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。RC造なので、隣の音もあまり気になりません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは少し古さを感じます。
魚崎駅へのアクセスが抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしにはとても快適なマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめできます。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように感じます。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 年季は入っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランス周りもきちんと手入れされている印象です。駐輪場もあります。
気になる点: エレベーターはありません。外観は少しレトロな雰囲気です。
良い点: 魚崎小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。阪神沿線で交通の便が良い割には、家賃も抑えられているのが魅力的です。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないので、外食は少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、家賃の安さと立地の良さで決めました。魚崎駅まで徒歩圏内で、通勤・通学には非常に便利です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、ゆっくり過ごしたい人には良いと思います。設備面では最新とは言えませんが、必要最低限は揃っています。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・アクトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・アクトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・アクトの売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・アクトの売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・アクトは築39年ですが売れますか?
メゾン・ド・アクトは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
