栄町団地I棟
栄町団地I棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜60.1m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜60.1m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 52.78〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 52.78〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも栄町団地I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄町団地I棟の過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,409万円
最高値
1,680万円
最安値
980万円
栄町団地I棟の売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,409万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2014年2月
1,500万円
2021年11月
1,447万円
2021年11月
1,500万円
2022年5月
1,447万円
2022年5月
1,590万円
2024年8月
1,582万円
2024年8月
980万円
2024年10月
1,199万円
2024年10月
1,380万円
2025年2月
1,264万円
2025年2月
1,680万円
2025年12月
1,372万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,437万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 桜が丘小学校区域で、子育て世代には安心できる環境です。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。近くに公園もあります。
気になる点: 周辺に大きなスーパーが少ないのが少し不便です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、古き良き団地といった雰囲気で、慣れれば味があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部(廊下や階段)はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いです。団地特有の静かな環境が気に入っています。管理員さんがいないので、近隣住民同士の協力や自己管理が求められる場面もありますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な場合が多いかと思います。収納スペースも限られています。
良い点: 管理員さんがいないので、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安を感じました。共有部分の清掃なども、自分たちで気にかけて行う必要がありました。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、子供を育てるには良い場所でした。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 近所にお店が少なく、車がないと少し不便を感じることがありました。
駅からは近いものの、建物自体は築年数相応といった印象です。設備面での古さは否めませんが、価格帯を考えれば、立地や周辺環境は魅力的でした。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
川西市エリアの市場動向
栄町団地I棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄町団地I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
栄町団地I棟の売却相場はいくらですか?
栄町団地I棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄町団地I棟は築42年ですが売れますか?
栄町団地I棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
