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マンション

山御影マンションB棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1965年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
63.23m² ~ 74.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
大林組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2

口コミ・レビュー

御影在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分と、神戸・大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。落ち着いた暮らしを求める方には最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚な外観ですが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。管理員さんの存在も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、内装や設備は最新ではありません。エレベーターがないのは少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲ですし、何より静かで落ち着いた暮らしができるのが魅力です。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。

神戸移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区域で、学区が良いと評判です。閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩きます。坂道もあるので、体力に自信がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。建物の雰囲気は落ち着いており、歴史を感じさせます。共用部は管理されている様子が見られます。

気になる点: 築年数が古いのは否めません。共用部のデザインや設備は、現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。エレベーターがないのはネックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、外観からの印象ではしっかりされているように見えます。オートロックなどの最新設備は期待できませんが、管理員さんがいれば安心感はあります。

気になる点: 築年数の古いマンションなので、セキュリティ面では最新の設備は期待できないでしょう。管理方式が不明なのが少し気になります。

歴史ある落ち着いた立地と学区の良さに惹かれています。ただ、築年数がかなり古いのが気になります。リフォーム済みのお部屋なら魅力的ですが、そうでない場合は設備面で妥協が必要になりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

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