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マンション

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンス

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分
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ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
88〜91.18m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

6日前
88〜91.18m2

セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

7日前
76.45〜80m2

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
88〜91.18m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
88〜91.18m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

上記以外にもブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
117戸
専有面積
76.45m² ~ 91.18m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
20793.1m²
分譲会社
東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
向洋小学校
中学校区域
向洋中学校
ブランド
ブリリア
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6
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売却査定履歴

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,014万円

平均価格

3,465万円

最高値

4,072万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +616万円

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,014万円、平均価格は3,465万円、最高値は4,072万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6

口コミ・レビュー

六アイ在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。電車に乗れば神戸市街地へもアクセスしやすいです。バス便も充実しているので、車がなくても困りません。

気になる点: アイランドセンター駅やマリンパーク駅は少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。海も近いので散歩が楽しいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としていて、高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

六甲アイランドという立地は、都会の利便性と自然豊かな環境を両立させており、子育て世代には最適だと思います。日勤管理で安心感もありますし、総戸数も多すぎず落ち着いた雰囲気です。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

港町神戸の住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望は開放感があり、気分が良いです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティシステムも整っており、女性の一人暮らしでも比較的安心できると思います。

気になる点: 夜間や休日の緊急時対応については、少し不安を感じるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分は魅力的ですが、神戸市中心部へは乗り換えが必要になるため、少し時間がかかります。車があれば便利です。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで遊ぶとタクシー利用になります。

ブリリアブランドということで、建物の質はしっかりしていると感じます。六甲アイランド自体が静かで落ち着いた街なので、ゆったりと暮らしたい人には向いています。ただ、都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。

神戸市エリアの市場動向

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスに関するよくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの売却相場はいくらですか?

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスの売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスは築18年ですが売れますか?

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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