マンション

エスリード西宮甲陽園３番館Hills

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩14分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	夫婦＋子ども3人	91〜103m2	収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
1週間前	夫婦＋子ども3人	90〜102m2	公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	子育て世帯	76.15〜82m2	眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
2週間前	夫婦＋子ども3人	91〜103m2	収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

6日前

91〜103m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

1週間前

90〜102m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前

76.15〜82m2

眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

2週間前

91〜103m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもエスリード西宮甲陽園３番館Hillsの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩14分

築年月

2013年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

82戸

専有面積

76.15m² ～ 125.05m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

17403.06m²

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

甲陽園小学校

中学校区域

上ヶ原中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの過去の取引実績

直近価格

3,773万円

平均価格

3,508万円

最高値

5,480万円

最安値

2,664万円

上昇傾向（前回比 +283万円）

3,590万円

2016年11月

3,590万

3,447万円

2016年11月

3,447万

3,460万円

2016年12月

3,460万

3,407万円

2016年12月

3,407万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,621万円

2017年2月

3,621万

3,380万円

2017年2月

3,380万

3,429万円

2017年2月

3,429万

3,980万円

2017年3月

3,980万

4,069万円

2017年3月

4,069万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,996万円

2017年4月

3,996万

4,480万円

2017年6月

4,480万

4,227万円

2017年6月

4,227万

4,280万円

2017年9月

4,280万

4,070万円

2017年9月

4,070万

4,200万円

2017年9月

4,200万

3,980万円

2017年10月

3,980万

4,042万円

2017年10月

4,042万

3,950万円

2017年10月

3,950万

3,920万円

2017年10月

3,920万

3,969万円

2017年10月

3,969万

3,890万円

2017年11月

3,890万

3,895万円

2017年11月

3,895万

3,980万円

2018年2月

3,980万

4,077万円

2018年2月

4,077万

3,980万円

2018年4月

3,980万

3,874万円

2018年4月

3,874万

3,890万円

2018年5月

3,890万

3,854万円

2018年5月

3,854万

3,350万円

2018年7月

3,350万

3,098万円

2018年7月

3,098万

5,480万円

2018年9月

5,480万

5,144万円

2018年9月

5,144万

3,790万円

2018年10月

3,790万

3,667万円

2018年10月

3,667万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,786万円

2018年10月

3,786万

3,880万円

2019年1月

3,880万

3,755万円

2019年1月

3,755万

2,970万円

2019年1月

2,970万

2,755万円

2019年1月

2,755万

2,664万円

2019年1月

2,664万

2,739万円

2019年1月

2,739万

3,780万円

2019年2月

3,780万

3,612万円

2019年2月

3,612万

3,581万円

2019年2月

3,581万

4,999万円

2019年3月

4,999万

4,778万円

2019年3月

4,778万

4,280万円

2019年3月

4,280万

4,734万円

2019年3月

4,734万

4,580万円

2019年3月

4,580万

4,667万円

2019年3月

4,667万

2,780万円

2019年4月

2,780万

2,754万円

2019年4月

2,754万

3,350万円

2019年4月

3,350万

2,868万円

2019年4月

2,868万

3,299万円

2019年4月

3,299万

3,033万円

2019年4月

3,033万

3,490万円

2019年4月

3,490万

3,635万円

2019年4月

3,635万

3,180万円

2019年4月

3,180万

2,834万円

2019年4月

2,834万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,800万円

2019年5月

2,800万

2,745万円

2019年5月

2,745万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,301万円

2019年7月

3,301万

3,343万円

2019年7月

3,343万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,271万円

2019年7月

3,271万

3,251万円

2019年7月

3,251万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,672万円

2019年8月

3,672万

3,080万円

2019年9月

3,080万

2,854万円

2019年9月

2,854万

3,380万円

2019年12月

3,380万

3,429万円

2019年12月

3,429万

3,680万円

2020年1月

3,680万

3,285万円

2020年1月

3,285万

2,950万円

2020年2月

2,950万

2,878万円

2020年2月

2,878万

3,680万円

2020年2月

3,680万

3,725万円

2020年2月

3,725万

2,760万円

2020年3月

2,760万

2,840万円

2020年3月

2,840万

3,280万円

2020年3月

3,280万

2,967万円

2020年3月

2,967万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,916万円

2020年5月

2,916万

3,100万円

2020年6月

3,100万

3,067万円

2020年6月

3,067万

2,980万円

2020年7月

2,980万

3,715万円

2020年7月

3,715万

4,280万円

2020年7月

4,280万

3,747万円

2020年7月

3,747万

3,380万円

2020年8月

3,380万

3,329万円

2020年8月

3,329万

3,350万円

2020年8月

3,350万

2,958万円

2020年8月

2,958万

2,950万円

2020年8月

2,950万

2,847万円

2020年8月

2,847万

3,680万円

2020年8月

3,680万

3,274万円

2020年8月

3,274万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,689万円

2020年8月

3,689万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,916万円

2020年9月

3,916万

3,280万円

2020年10月

3,280万

3,088万円

2020年10月

3,088万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,860万円

2020年10月

2,860万

2,760万円

2020年10月

2,760万

2,829万円

2020年10月

2,829万

3,350万円

2020年10月

3,350万

2,911万円

2020年10月

2,911万

3,080万円

2021年1月

3,080万

3,103万円

2021年1月

3,103万

3,380万円

2021年2月

3,380万

3,338万円

2021年2月

3,338万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,968万円

2021年3月

2,968万

3,850万円

2021年3月

3,850万

3,798万円

2021年3月

3,798万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,773万円

2021年4月

2,773万

2,760万円

2021年4月

2,760万

2,710万円

2021年4月

2,710万

4,080万円

2021年5月

4,080万

3,697万円

2021年5月

3,697万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,992万円

2021年6月

2,992万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,530万円

2021年6月

3,530万

3,790万円

2021年6月

3,790万

3,734万円

2021年6月

3,734万

3,380万円

2021年8月

3,380万

3,211万円

2021年8月

3,211万

2,950万円

2021年8月

2,950万

2,877万円

2021年8月

2,877万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,512万円

2021年9月

3,512万

3,290万円

2021年11月

3,290万

2,768万円

2021年11月

2,768万

2,782万円

2021年11月

2,782万

4,180万円

2021年12月

4,180万

3,702万円

2021年12月

3,702万

3,160万円

2022年1月

3,160万

3,313万円

2022年1月

3,313万

3,350万円

2022年3月

3,350万

3,037万円

2022年3月

3,037万

2,980万円

2022年3月

2,980万

3,405万円

2022年3月

3,405万

3,980万円

2022年4月

3,980万

3,798万円

2022年4月

3,798万

3,350万円

2022年4月

3,350万

3,091万円

2022年4月

3,091万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,261万円

2022年4月

3,261万

2,980万円

2022年5月

2,980万

3,331万円

2022年5月

3,331万

2,710万円

2022年5月

2,710万

3,223万円

2022年5月

3,223万

3,380万円

2022年8月

3,380万

3,047万円

2022年8月

3,047万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,780万円

2022年8月

2,780万

3,098万円

2022年8月

3,098万

3,999万円

2022年9月

3,999万

3,360万円

2022年9月

3,360万

3,313万円

2022年9月

3,313万

2,790万円

2022年9月

2,790万

2,895万円

2022年9月

2,895万

2,819万円

2022年9月

2,819万

3,950万円

2022年9月

3,950万

3,832万円

2022年9月

3,832万

3,899万円

2022年10月

3,899万

3,750万円

2022年10月

3,750万

3,350万円

2022年10月

3,350万

3,011万円

2022年10月

3,011万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,170万円

2022年10月

3,170万

3,697万円

2022年10月

3,697万

3,204万円

2022年10月

3,204万

3,699万円

2022年11月

3,699万

3,729万円

2022年11月

3,729万

3,799万円

2022年11月

3,799万

3,437万円

2022年11月

3,437万

3,120万円

2022年11月

3,120万

3,126万円

2022年11月

3,126万

3,799万円

2023年1月

3,799万

3,447万円

2023年1月

3,447万

3,699万円

2023年1月

3,699万

3,442万円

2023年1月

3,442万

3,849万円

2023年1月

3,849万

3,341万円

2023年1月

3,341万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,454万円

2023年3月

3,454万

3,350万円

2023年4月

3,350万

3,049万円

2023年4月

3,049万

3,599万円

2023年4月

3,599万

3,399万円

2023年4月

3,399万

3,499万円

2023年5月

3,499万

3,371万円

2023年5月

3,371万

3,120万円

2023年5月

3,120万

3,112万円

2023年5月

3,112万

3,480万円

2023年6月

3,480万

3,219万円

2023年6月

3,219万

3,800万円

2023年7月

3,800万

3,533万円

2023年7月

3,533万

3,299万円

2023年8月

3,299万

3,323万円

2023年8月

3,323万

3,199万円

2023年8月

3,199万

3,396万円

2023年8月

3,396万

3,180万円

2023年9月

3,180万

3,442万円

2023年9月

3,442万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,408万円

2023年10月

3,408万

3,430万円

2024年1月

3,430万

2,760万円

2024年1月

2,760万

3,800万円

2024年4月

3,800万

3,491万円

2024年4月

3,491万

3,680万円

2024年8月

3,680万

3,597万円

2024年8月

3,597万

3,080万円

2024年10月

3,080万

2,789万円

2024年10月

2,789万

5,480万円

2024年12月

5,480万

4,450万円

2024年12月

4,450万

2,980万円

2024年12月

2,980万

2,958万円

2024年12月

2,958万

5,180万円

2025年2月

5,180万

4,188万円

2025年2月

4,188万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,388万円

2025年5月

4,388万

3,780万円

2025年6月

3,780万

4,336万円

2025年6月

4,336万

3,780万円

2025年10月

3,780万

3,910万円

2025年10月

3,910万

3,932万円

2025年10月

3,932万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,462万円

2025年11月

4,462万

3,780万円

2025年12月

3,780万

4,183万円

2025年12月

4,183万

3,750万円

2025年12月

3,750万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,643万円

2025年12月

3,643万

3,718万円

2025年12月

3,718万

3,698万円

2026年1月

3,698万

3,756万円

2026年1月

3,756万

3,780万円

2026年1月

3,780万

4,149万円

2026年1月

4,149万

4,980万円

2026年2月

4,980万

4,176万円

2026年2月

4,176万

3,490万円

2026年2月

3,490万

3,773万円

2026年2月

3,773万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41

口コミ・レビュー

甲陽園在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園も多く、散歩が楽しいです。甲陽園駅までも頑張れば歩ける距離。

気になる点: 日用品の買い物は車がないと少し不便に感じるかもしれません。スーパーまで少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽の手入れも行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も良好です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し心細さを感じることもあります。

静かで落ち着いた環境で、家族で快適に暮らしています。眺望も良く、リラックスできる毎日です。通勤には少し歩きますが、それ以外は満足しています。

西宮移住組20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅はこぢんまりとしていますが、阪急電車なので梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺にお店も少しあります。

気になる点: 徒歩14分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便も限られているのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りです。キッチンやバスルームの設備も、築年数を考えると十分満足できるレベルです。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、不備があった際の対応は比較的スムーズです。宅配ボックスがあるのも便利で助かります。

気になる点: 管理費がやや高めに感じます。もう少し抑えてくれるとありがたいです。

静かな環境で、広めの部屋に住みたいという希望は叶いました。ただ、駅からの距離と周辺の利便性には少し妥協した点もあります。全体的には悪くないマンションです。

西宮市エリアの市場動向

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

西宮市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsに関するよくある質問

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

西宮市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの売却相場はいくらですか？

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsは築12年ですが売れますか？

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

西宮市エリアのマンション市場の動向は？

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エスリード西宮甲陽園３番館Hills

購入希望者7名が待機中

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsをお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

西宮市エリアの市場動向

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの立地価値

売却実績データ

エリア特性

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsに関するよくある質問

エスリード西宮甲陽園３番館Hillsの無料売却査定

よくある質問

エリアから探す