ジョイフル御影
ジョイフル御影をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.88〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.88〜72m2 | 阪神本線／御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.88〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
5日前阪神本線／御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもジョイフル御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイフル御影の過去の取引実績
直近価格
2,213万円
平均価格
2,582万円
最高値
3,430万円
最安値
1,990万円
ジョイフル御影の売却査定履歴です。直近価格は2,213万円、平均価格は2,582万円、最高値は3,430万円です。
2,980万円
2018年10月
2,943万円
2018年10月
2,690万円
2019年2月
2,736万円
2019年2月
2,780万円
2019年2月
3,043万円
2019年2月
2,599万円
2019年3月
2,712万円
2019年3月
2,499万円
2019年3月
2,702万円
2019年3月
2,299万円
2019年4月
2,661万円
2019年4月
2,780万円
2019年4月
2,967万円
2019年4月
2,199万円
2019年5月
2,602万円
2019年5月
1,990万円
2019年6月
2,542万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,826万円
2019年7月
2,380万円
2019年7月
2,538万円
2019年7月
2,680万円
2020年1月
2,823万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,536万円
2020年1月
2,680万円
2020年2月
2,843万円
2020年2月
2,680万円
2020年9月
2,796万円
2020年9月
2,822万円
2020年9月
2,680万円
2021年3月
2,842万円
2021年3月
2,805万円
2021年3月
2,380万円
2021年3月
2,493万円
2021年3月
2,580万円
2021年9月
2,782万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,729万円
2021年10月
2,580万円
2022年9月
2,726万円
2022年9月
2,580万円
2022年11月
2,724万円
2022年11月
2,580万円
2023年3月
2,696万円
2023年3月
2,580万円
2023年5月
2,675万円
2023年5月
2,380万円
2023年7月
2,625万円
2023年7月
2,605万円
2023年7月
2,390万円
2023年11月
2,275万円
2023年11月
2,380万円
2024年1月
2,570万円
2024年1月
2,299万円
2024年1月
2,249万円
2024年1月
2,149万円
2024年6月
2,221万円
2024年6月
2,380万円
2024年7月
2,518万円
2024年7月
2,099万円
2024年9月
2,203万円
2024年9月
3,280万円
2024年11月
3,430万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,447万円
2025年1月
2,780万円
2025年6月
3,223万円
2025年6月
2,580万円
2025年7月
3,099万円
2025年7月
2,380万円
2025年7月
2,229万円
2025年7月
2,280万円
2025年12月
3,030万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,184万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
2,012万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,213万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分という立地は最高です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、住環境は良好です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。御影小学校区というのも子育て世代には安心感があると思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物の際は少し移動が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部も最新設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。静かな環境でありながら、必要なものは徒歩圏内で揃います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 御影駅まで徒歩3分は、交通利便性において非常に魅力的です。通勤だけでなく、週末のレジャーなどでも移動が楽だと感じました。
良い点: 専有面積の幅が広く、ゆったりとした間取りも期待できそうです。立地を考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などの設備面は、最新のマンションに比べると見劣りする可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕履歴について、事前にしっかりと確認しておきたい点です。
駅からの近さと、落ち着いた住環境は大きな魅力です。築年数は古いですが、リノベーション前提であれば、自分好みの空間を作ることも可能でしょう。ただし、設備面や管理体制については、購入前に十分な情報収集と確認が必要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ジョイフル御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／御影駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイフル御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジョイフル御影の売却相場はいくらですか？
ジョイフル御影の売却相場は、阪神本線／御影駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイフル御影は築52年ですが売れますか？
ジョイフル御影は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。