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マンション

六甲ビューハイツA棟

兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-8阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-8
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
92.92m² ~ 93.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3912.63m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
増岡組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-8

口コミ・レビュー

六甲山好き20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 六甲駅まで徒歩9分で、神戸市街地へのアクセスが非常に便利。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。高羽小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚な外観で、趣があります。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備やデザインではありません。エレベーターがないのが少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との挨拶もあり、地域に根差した雰囲気があります。

気になる点: オートロックや監視カメラはないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、90㎡超えはファミリーでもゆったり過ごせました。リフォーム次第で快適な空間になります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの老朽化や断熱性など、現代の基準からすると改善の余地があります。間取りの選択肢が少ないのが残念。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。特急も止まるので、梅田などへのアクセスも良好です。

気になる点: 坂道があるため、特に荷物が多い時は少し大変に感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲山の麓にあり、自然を感じられる環境が素晴らしいです。休日はハイキングなども楽しめます。閑静な住宅街で、騒音の心配はありませんでした。

気になる点: コンビニなどが近くに少ないため、ちょっとした買い物には車が必要になる場面もありました。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、自然豊かな環境で子育てができたのは良かったです。建物の古さは否めませんが、リフォームや工夫次第で快適に過ごせます。立地と広さを重視する方には検討の価値がある物件だと思います。

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