六甲ビューハイツA棟
六甲ビューハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 92.92〜93.92m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 92.92〜93.92m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.92〜93.92m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 92.92〜93.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 92.92〜93.92m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
新婚夫婦
1日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
4日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも六甲ビューハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲ビューハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
2,096万円
平均価格
2,223万円
最高値
2,640万円
最安値
1,680万円
六甲ビューハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,096万円、平均価格は2,223万円、最高値は2,640万円です。
2,380万円
2016年1月
2,640万円
2016年1月
2,280万円
2016年6月
2,582万円
2016年6月
1,930万円
2016年7月
2,382万円
2016年7月
2,130万円
2016年12月
2,467万円
2016年12月
2,080万円
2017年1月
2,476万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
2,426万円
2017年2月
1,980万円
2017年10月
2,413万円
2017年10月
1,980万円
2018年1月
2,348万円
2018年1月
1,880万円
2018年4月
2,338万円
2018年4月
1,680万円
2020年2月
2,096万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩9分で、神戸市街地へのアクセスが非常に便利。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。高羽小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。
良い点: 歴史を感じさせる重厚な外観で、趣があります。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備やデザインではありません。エレベーターがないのが少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との挨拶もあり、地域に根差した雰囲気があります。
気になる点: オートロックや監視カメラはないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、90㎡超えはファミリーでもゆったり過ごせました。リフォーム次第で快適な空間になります。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの老朽化や断熱性など、現代の基準からすると改善の余地があります。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。特急も止まるので、梅田などへのアクセスも良好です。
気になる点: 坂道があるため、特に荷物が多い時は少し大変に感じることもありました。
良い点: 六甲山の麓にあり、自然を感じられる環境が素晴らしいです。休日はハイキングなども楽しめます。閑静な住宅街で、騒音の心配はありませんでした。
気になる点: コンビニなどが近くに少ないため、ちょっとした買い物には車が必要になる場面もありました。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、自然豊かな環境で子育てができたのは良かったです。建物の古さは否めませんが、リフォームや工夫次第で快適に過ごせます。立地と広さを重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
六甲ビューハイツA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲ビューハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲ビューハイツA棟の売却相場はいくらですか?
六甲ビューハイツA棟の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲ビューハイツA棟は築54年ですが売れますか?
六甲ビューハイツA棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
