東部市場マンション A棟
東部市場マンション A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも東部市場マンション A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東部市場マンション A棟の過去の取引実績
直近価格
373万円
平均価格
376万円
最高値
499万円
最安値
250万円
東部市場マンション A棟の売却査定履歴です。直近価格は373万円、平均価格は376万円、最高値は499万円です。
300万円
2019年10月
319万円
2019年10月
380万円
2019年12月
382万円
2019年12月
399万円
2020年3月
404万円
2020年3月
399万円
2020年9月
415万円
2020年9月
499万円
2021年2月
444万円
2021年2月
250万円
2022年7月
415万円
2022年7月
350万円
2022年7月
300万円
2022年11月
325万円
2022年11月
430万円
2024年3月
373万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩15分と少し歩きますが、静かな住宅街なので落ち着いています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特段、駅周辺に商業施設が集中しているわけではないので、もう少し賑やかさが欲しいと感じることもあります。
良い点: 東部市場が近く、新鮮な食材が手に入りやすいのが魅力です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できます。
気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、清掃や修繕の遅れが心配です。セキュリティ面も、オートロックなどはないので、個人での対策が必要です。
築年数が経っているため、建物自体の古さは否めませんが、周辺環境の良さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
良い点: 歴史のあるマンションで、独特の雰囲気があります。共用部の広さは十分で、昔ながらの造りを感じます。
気になる点: 築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は目立ちます。特に外観や共用部のメンテナンスは、もう少し力を入れてほしいと感じていました。
良い点: 広めの間取りのお部屋が多く、ファミリー層には使いやすいかもしれません。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは特に古さを感じます。自分でリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩圏内であり、神戸市内へのアクセスは便利です。日常の買い物ができるお店も駅周辺にあります。
気になる点: 徒歩15分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じました。もう少し駅に近い方が便利だと感じていました。
長年住んでいましたが、建物の古さがどうしても気になってきました。自主管理のため、管理組合の活動次第でマンションの維持管理の質が変わるのが、少し不安でした。子育て環境としては悪くなかったですが、設備面での不満が募り、引っ越しを決めました。
神戸市エリアの市場動向
東部市場マンション A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部市場マンション A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東部市場マンション A棟の売却相場はいくらですか?
東部市場マンション A棟の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部市場マンション A棟は築56年ですが売れますか?
東部市場マンション A棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
