イスズハイツベル東伊丹
イスズハイツベル東伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもイスズハイツベル東伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イスズハイツベル東伊丹の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イスズハイツベル東伊丹の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イスズハイツベル東伊丹の過去の取引実績
直近価格
551万円
平均価格
685万円
最高値
895万円
最安値
480万円
イスズハイツベル東伊丹の売却査定履歴です。直近価格は551万円、平均価格は685万円、最高値は895万円です。
780万円
2022年10月
895万円
2022年10月
680万円
2023年2月
723万円
2023年2月
480万円
2023年7月
551万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
良い点: 昔ながらのマンションで、外観は年季が入っています。共用部は最低限といった感じです。
気になる点: エントランス周りの清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔は比較的見えやすいです。
気になる点: 管理体制についてはあまり明確ではなく、セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数が古いこともあり、設備面では最新のマンションには劣りますが、静かな環境で生活したい方には良いかもしれません。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすいです。リフォーム次第で快適さは変わると思います。
良い点: 阪急伊丹駅までバスで13分は許容範囲内ですが、バスの本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからのアクセスには少し時間が必要です。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。最新の設備を期待する方には向かないでしょう。
良い点: 静かな住宅街で、近隣に小学校(神津小学校)があるのは子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩圏内ですが、少し歩く必要があります。
築年数がかなり経過しているため、購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。総戸数が少ないため、管理組合の活動なども活発ではない可能性があり、その点も確認が必要です。静かな環境を重視するなら選択肢に入りますが、利便性や設備面では妥協が必要です。
伊丹市エリアの市場動向
イスズハイツベル東伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル東伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イスズハイツベル東伊丹の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル東伊丹の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル東伊丹の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル東伊丹は築45年ですが売れますか?
イスズハイツベル東伊丹は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
