篠北ハイツ
篠北ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 27〜29.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 27〜29.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜29.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 27〜29.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも篠北ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
篠北ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
篠北ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
篠北ハイツの過去の取引実績
直近価格
827万円
平均価格
747万円
最高値
881万円
最安値
390万円
篠北ハイツの売却査定履歴です。直近価格は827万円、平均価格は747万円、最高値は881万円です。
390万円
2015年12月
436万円
2015年12月
850万円
2018年4月
881万円
2018年4月
850万円
2018年10月
845万円
2018年10月
780万円
2019年8月
833万円
2019年8月
780万円
2020年2月
827万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、アクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には便利。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。美野丘小学校区というのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている。
気になる点: オートロックやモニター付きインターホンがなく、セキュリティ面はやや不安。管理組合の活動も活発ではない印象。
築年数は古いですが、立地は気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境は魅力です。ただ、建物自体は古さを感じ、共用部分の清掃などはもう少し頑張ってほしいところ。自主管理なので、セキュリティ面は少し心配です。
良い点: 専有面積が25㎡台からと、一人暮らしやDINKS向けなら十分な広さ。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。間取りが不明なのが残念。
良い点: 3階建ての低層マンションで、近隣に高い建物がないため日当たりは期待できる。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部もあまり手入れされている様子はない。総戸数10戸で小規模なのは良いが、共有スペースは期待できない。
良い点: 六甲駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高い。坂道は多いが、神戸らしい雰囲気がある。
気になる点: 駐車場や駐輪場の有無が不明。周辺の坂道は、荷物が多い時や雨の日は少し大変そう。
立地は魅力的ですが、築年数の古さがネックです。内覧しましたが、やはりリフォーム費用がかさみそうです。自主管理で共用部の管理状況もあまり良くないため、購入となると慎重な判断が必要だと感じました。子育て世代には少し厳しいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
篠北ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
篠北ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
篠北ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
篠北ハイツの売却相場はいくらですか?
篠北ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
篠北ハイツは築50年ですが売れますか?
篠北ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
