ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜76.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 70.89〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜76.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の過去の取引実績
直近価格
2,487万円
平均価格
2,200万円
最高値
3,080万円
最安値
1,480万円
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,487万円、平均価格は2,200万円、最高値は3,080万円です。
1,580万円
2015年5月
1,630万円
2015年5月
1,480万円
2016年5月
1,594万円
2016年5月
1,520万円
2017年2月
1,579万円
2017年2月
1,980万円
2017年11月
1,741万円
2017年11月
2,130万円
2018年12月
1,777万円
2018年12月
1,980万円
2019年4月
1,930万円
2019年4月
1,580万円
2020年3月
1,934万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,824万円
2020年4月
1,950万円
2022年4月
1,782万円
2022年4月
2,980万円
2023年7月
2,513万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,332万円
2023年7月
1,800万円
2023年8月
2,226万円
2023年8月
3,080万円
2023年11月
2,520万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,542万円
2023年12月
2,999万円
2024年1月
2,481万円
2024年1月
1,650万円
2024年1月
2,325万円
2024年1月
2,590万円
2024年4月
2,466万円
2024年4月
2,699万円
2024年6月
2,391万円
2024年6月
2,499万円
2024年7月
2,410万円
2024年7月
2,399万円
2024年9月
2,473万円
2024年9月
2,880万円
2025年1月
2,419万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
2,469万円
2025年2月
2,690万円
2025年6月
2,469万円
2025年6月
2,590万円
2025年10月
2,487万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅まで徒歩4分と非常に近い。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 店舗によっては閉店時間が早い場合がある。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。共用部の清掃も比較的行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる場面がある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て環境としては申し分ないです。駅近で買い物も便利、緑豊かな環境で、家族で快適に暮らせています。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族での生活にも適していました。
気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室）は、リフォームされていなかったため、やや古さを感じました。
良い点: 建物自体は重厚感があり、外観はしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 14階建てですが、エレベーターが2基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。
良い点: アイランド北口駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。神戸市営バスのバス停も近く、移動手段は豊富でした。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、娯楽施設は少なめです。
六甲アイランドという独特の立地ですが、静かで落ち着いた環境でした。駅からのアクセスは抜群で、買い物にも困りません。部屋は築年数なりの部分もありましたが、広さは満足でした。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の売却相場はいくらですか？
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館は築38年ですが売れますか？
ＲＩＣウエストコート４番街西棟２番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。