栄南団地3号棟
栄南団地3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.01m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.01m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.01m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、川西小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.01m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、川西小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも栄南団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄南団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
3,745万円
平均価格
2,599万円
最高値
3,745万円
最安値
2,000万円
栄南団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,745万円、平均価格は2,599万円、最高値は3,745万円です。
2,300万円
2014年5月
2,580万円
2016年7月
2,222万円
2016年7月
2,350万円
2017年10月
2,222万円
2017年10月
2,650万円
2018年2月
2,434万円
2018年2月
2,000万円
2018年11月
2,300万円
2018年11月
3,180万円
2019年12月
2,493万円
2019年12月
2,680万円
2020年1月
2,449万円
2020年1月
2,580万円
2020年4月
2,432万円
2020年4月
2,080万円
2022年4月
2,064万円
2022年4月
2,880万円
2022年6月
2,302万円
2022年6月
2,080万円
2022年10月
2,375万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
2,279万円
2022年11月
2,880万円
2023年1月
2,363万円
2023年1月
2,680万円
2023年3月
2,396万円
2023年3月
2,680万円
2023年10月
2,775万円
2023年10月
3,680万円
2025年10月
3,186万円
2025年10月
3,680万円
2026年3月
3,745万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩2分は本当に便利。駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店も充実していて、日常の買い物や食事には困りません。電車でのアクセスも良いので、神戸や大阪への通勤・通学にも便利です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 大規模な商業施設は駅前以外には少ないため、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 建物の外観は、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。子育て環境としても悪くなく、日々の生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。コスパも良いと感じています。
良い点: 川西能勢口駅まで本当に近いです。毎日の通勤で利用していますが、時間短縮になり助かっています。駅ビルにダイエーやOPAがあり、仕事帰りの買い物にも便利です。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。間取りも使いやすいですが、古さは否めません。水回りはリフォームされているとさらに快適になると思います。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特にキッチンやお風呂は、最新のものとは比べ物になりません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃なども行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
立地条件は抜群で、駅近を重視する方には非常におすすめです。築年数は古いですが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。部屋の設備は時代を感じますが、広さや家賃を考えれば妥当な範囲だと思います。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
栄南団地3号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄南団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
栄南団地3号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
栄南団地3号棟の売却相場はいくらですか?
栄南団地3号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄南団地3号棟は築42年ですが売れますか?
栄南団地3号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
