ろうきん千僧コーポ
ろうきん千僧コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 71.43〜72.94m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71.43〜72.94m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.43〜72.94m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.43〜72.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71.43〜72.94m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、稲野小学校に通いやすいこと
上記以外にもろうきん千僧コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん千僧コーポの過去の取引実績
直近価格
2,294万円
平均価格
2,363万円
最高値
2,584万円
最安値
2,100万円
ろうきん千僧コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,294万円、平均価格は2,363万円、最高値は2,584万円です。
2,380万円
2019年5月
2,584万円
2019年5月
2,290万円
2019年8月
2,522万円
2019年8月
2,180万円
2020年2月
2,501万円
2020年2月
2,100万円
2020年9月
2,442万円
2020年9月
2,398万円
2021年5月
2,433万円
2021年5月
2,298万円
2021年9月
2,398万円
2021年9月
2,420万円
2021年9月
2,198万円
2021年11月
2,294万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には稲野小学校が近く、安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供との外遊びに便利です。
気になる点: 阪急伊丹駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れているので、困ったことはすぐに相談できます。共用部の清掃も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 70平米超えの間取りは広々としており、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りは最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。自主管理ですが、住民の方々が協力して良い雰囲気を作っていると感じます。全体的に満足しています。
良い点: 阪急伊丹駅周辺には商業施設や飲食店が多く、仕事帰りなどに立ち寄れて便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤では少し負担に感じます。特に雨の日や寒い日は辛いです。自転車やバスの利用を検討した方が良いかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで良いです。
気になる点: 共用部にあたる部分(廊下や階段など)は、少し古さを感じさせます。エレベーターがないので、上の階だと少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒がしいのが苦手な私には合っています。近くに大きな幹線道路もなく、落ち着いて過ごせます。
気になる点: コンビニやドラッグストアは徒歩圏内にありますが、品揃えが豊富な大型スーパーまでは少し距離があります。遅い時間に利用したい場合は少し不便です。
静かな環境で生活したい方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、それを許容できれば、広めの部屋でゆったりと過ごせます。自主管理なので、管理費は比較的抑えられている印象です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
伊丹市エリアの市場動向
ろうきん千僧コーポの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん千僧コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ろうきん千僧コーポの売却相場はいくらですか?
ろうきん千僧コーポの売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん千僧コーポは築29年ですが売れますか?
ろうきん千僧コーポは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
