ウェルブ六甲道5番街1番館
ウェルブ六甲道5番街1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもウェルブ六甲道5番街1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道5番街1番館の過去の取引実績
直近価格
5,290万円
平均価格
4,968万円
最高値
6,480万円
最安値
3,480万円
ウェルブ六甲道5番街1番館の売却査定履歴です。直近価格は5,290万円、平均価格は4,968万円、最高値は6,480万円です。
3,780万円
2014年3月
5,150万円
2014年7月
3,780万円
2014年8月
5,150万円
2014年12月
5,475万円
2014年12月
5,264万円
2014年12月
4,280万円
2015年6月
4,109万円
2015年6月
3,900万円
2015年10月
4,037万円
2015年10月
4,180万円
2017年6月
4,168万円
2017年6月
4,780万円
2019年7月
4,931万円
2019年7月
5,139万円
2019年7月
5,480万円
2020年10月
5,385万円
2020年10月
5,360万円
2020年12月
5,199万円
2020年12月
5,300万円
2021年11月
5,292万円
2021年11月
6,480万円
2022年4月
5,615万円
2022年4月
6,480万円
2023年4月
6,023万円
2023年4月
6,180万円
2023年10月
6,072万円
2023年10月
3,580万円
2024年3月
4,250万円
2024年3月
3,480万円
2024年5月
3,844万円
2024年5月
5,480万円
2024年12月
4,879万円
2024年12月
6,080万円
2025年4月
5,290万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩5分と非常に近く、JR、阪神、阪急と3路線利用できるため、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。成徳小学校も徒歩圏内で、子どもの通学も安心できます。スーパーや飲食店も充実しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化は多少見られます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめのマンションです。築年数は考慮する必要がありますが、管理状態は良好だと感じています。周辺の商業施設が充実しているので、休日の買い物も楽しめます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困りません。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。
良い点: 六甲道駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。神戸市内だけでなく、大阪方面へのアクセスも良いので、通勤に便利です。
気になる点: JRの混雑は時間帯によってはかなりひどいです。
交通の便が良く、生活しやすい立地が最大の魅力です。広さもあるので一人暮らしには十分すぎるくらいです。築年数を考慮すると設備面で多少の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、総合的には満足しています。静かな環境も気に入っています。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道5番街1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道5番街1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルブ六甲道5番街1番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道5番街1番館の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道5番街1番館の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道5番街1番館は築24年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道5番街1番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
