ルネ六甲八幡町
ルネ六甲八幡町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜82.8m2 | 移動の負担が少ない立地、高羽小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前移動の負担が少ない立地、高羽小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネ六甲八幡町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ六甲八幡町の過去の取引実績
直近価格
2,772万円
平均価格
3,004万円
最高値
4,280万円
最安値
1,910万円
ルネ六甲八幡町の売却査定履歴です。直近価格は2,772万円、平均価格は3,004万円、最高値は4,280万円です。
2,630万円
2014年6月
1,910万円
2014年6月
3,180万円
2014年6月
3,150万円
2014年6月
2,710万円
2014年7月
3,330万円
2014年8月
3,064.8万円
2014年12月
2,936万円
2014年12月
2,023.6万円
2014年12月
2,068万円
2014年12月
2,630万円
2015年1月
2,761万円
2015年1月
3,490万円
2015年1月
2,885万円
2015年1月
2,810万円
2015年1月
2,801万円
2015年1月
1,980万円
2015年1月
2,301万円
2015年1月
3,065万円
2015年3月
3,012万円
2015年3月
2,755万円
2015年3月
2,677万円
2015年3月
2,807.2万円
2015年6月
2,805万円
2015年6月
3,384万円
2015年6月
3,262万円
2015年6月
2,004万円
2015年7月
2,258万円
2015年7月
3,490万円
2015年7月
2,824万円
2015年7月
3,225.7万円
2015年7月
3,326万円
2015年7月
4,121.6万円
2015年7月
4,182万円
2015年7月
2,755万円
2015年9月
2,681万円
2015年9月
3,255.7万円
2015年10月
3,300万円
2015年10月
2,990万円
2015年11月
2,996万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,641万円
2015年11月
2,570万円
2015年11月
2,799万円
2015年11月
3,080万円
2015年11月
2,719万円
2015年11月
3,600万円
2015年12月
4,044万円
2015年12月
3,909万円
2015年12月
2,004万円
2016年1月
2,174万円
2016年1月
2,450万円
2016年1月
2,552万円
2016年1月
2,280万円
2016年1月
2,477万円
2016年1月
3,180万円
2016年4月
2,682万円
2016年4月
3,700万円
2016年5月
3,762万円
2016年5月
2,004万円
2016年7月
2,080万円
2016年7月
3,194万円
2016年10月
2,987万円
2016年10月
3,580万円
2016年10月
3,745万円
2016年10月
3,080万円
2016年11月
3,007万円
2016年11月
2,980万円
2017年2月
3,086万円
2017年2月
2,880万円
2017年5月
2,968万円
2017年5月
4,280万円
2019年6月
4,186万円
2019年6月
4,280万円
2019年8月
4,078万円
2019年8月
4,180万円
2019年12月
4,087万円
2019年12月
2,780万円
2020年2月
2,892万円
2020年2月
3,480万円
2021年4月
3,421万円
2021年4月
2,800万円
2023年8月
2,772万円
2023年8月
2,800万円
2024年4月
2,772万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分、JR六甲道駅まで徒歩6分と、2路線利用できて非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば静かな住宅街になり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性で満足しています。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、共用部や周辺環境を考えると、この価格帯では良い物件だと思います。一人暮らしには十分な環境です。
良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれており、植栽なども手入れされています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し大変でした。
良い点: 高羽小学校は評判も良く、通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅からの道は多少坂道があるので、ベビーカーでの移動は少し大変な時がありました。
立地と学区を重視して購入しましたが、全体的には満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい周辺環境は魅力でした。ただ、建物の古さや設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする点もあります。ファミリーで住むには、部屋の広さが確保できるかどうかがポイントになるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ルネ六甲八幡町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ六甲八幡町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ六甲八幡町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ六甲八幡町の売却相場はいくらですか？
ルネ六甲八幡町の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ六甲八幡町は築30年ですが売れますか？
ルネ六甲八幡町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。