東部市場マンション B棟
東部市場マンション B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
4日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
6日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと
上記以外にも東部市場マンション B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東部市場マンション B棟の過去の取引実績
直近価格
242万円
平均価格
290万円
最高値
550万円
最安値
182万円
東部市場マンション B棟の売却査定履歴です。直近価格は242万円、平均価格は290万円、最高値は550万円です。
250万円
2023年5月
182万円
2023年5月
550万円
2024年2月
355万円
2024年2月
299万円
2024年6月
242万円
2024年6月
200万円
2024年9月
242万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は大変に感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい雰囲気があります。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、周辺環境も悪くないため、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。価格帯を考えれば、コスパは良いと感じています。
良い点: 年季は入っていますが、植栽の手入れなど、共用部はきれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。建物のデザインは、現代的なマンションと比べると古さを感じます。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば問題ありません。大阪方面へのアクセスは良好です。バス便も利用できます。
気になる点: やはり、最寄り駅までもう少し近いと嬉しいです。通勤時間帯は少し混雑することもあります。
良い点: 以前の住人がリフォームしている部屋も多いようで、内装はきれいなところが多いです。日当たりも良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 専有面積や間取りが不明瞭な点が多く、購入検討時には情報収集に苦労しました。設備も最新ではありません。
築年数はかなり古いですが、自主管理ならではの住民同士の繋がりや、比較的良好な管理状態が保たれていると感じます。周辺環境も静かで落ち着いており、生活利便性も備えています。駅からの距離はありますが、価格とのバランスを考えると、十分満足できる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
東部市場マンション B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部市場マンション B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東部市場マンション B棟の売却相場はいくらですか?
東部市場マンション B棟の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部市場マンション B棟は築56年ですが売れますか?
東部市場マンション B棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
