ガーデンハイツ伊丹
ガーデンハイツ伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 42〜44.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜44.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 42〜44.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 42〜44.4m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 42〜44.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもガーデンハイツ伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンハイツ伊丹の過去の取引実績
直近価格
877万円
平均価格
784万円
最高値
1,320万円
最安値
544万円
ガーデンハイツ伊丹の売却査定履歴です。直近価格は877万円、平均価格は784万円、最高値は1,320万円です。
700万円
2015年6月
703万円
2015年6月
700万円
2015年12月
703万円
2015年12月
650万円
2018年12月
544万円
2018年12月
700万円
2018年12月
628万円
2018年12月
600万円
2019年5月
619万円
2019年5月
1,050万円
2023年2月
970万円
2023年2月
980万円
2023年11月
970万円
2023年11月
550万円
2024年8月
840万円
2024年8月
1,320万円
2024年10月
877万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: JR伊丹駅までは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、駅からのアクセスも悪くなく、静かな環境で生活できます。周辺の利便性も十分で、家賃を考えるとコスパは良いと思います。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積は広くはありませんが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第で問題なく使えます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんが、問題なく使えました。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りということもあり、比較的安心して暮らせました。
気になる点: null
良い点: 商店街が近く、食べ物屋さんや個人商店が多くて楽しかったです。スーパーも複数あり、買い物は便利でした。
気になる点: null
単身で住むには十分な物件でした。特に周辺の生活利便性は高く、毎日楽しく過ごせました。築年数は経っていますが、丁寧に使えば快適に生活できると思います。コスパ重視の方におすすめです。
伊丹市エリアの市場動向
ガーデンハイツ伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハイツ伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンハイツ伊丹の売却相場はいくらですか？
ガーデンハイツ伊丹の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハイツ伊丹は築43年ですが売れますか？
ガーデンハイツ伊丹は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。