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マンション

サンライズ篠原

兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
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サンライズ篠原をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸

父+子ども1人

4日前

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

5日前

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

上記以外にもサンライズ篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
島田組
管理会社
自主管理
小学校区域
六甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16
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売却査定履歴

サンライズ篠原の過去の取引実績

直近価格

1,568万円

平均価格

1,574万円

最高値

2,099万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +188万円

サンライズ篠原の売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,574万円、最高値は2,099万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16

口コミ・レビュー

六甲好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。六甲山も近く、自然を感じられる環境も魅力です。小学校も近く子供の通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力もあり、比較的綺麗に保たれています。大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕はもう少し頻繁にあると嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日当たりも良好で、静かな環境で子育てがしやすいです。自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションも取れており、困ることはありません。

単身者_元住人さん元居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、古き良きマンションという雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。外観も、もう少しリフォームがあれば、より魅力的に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りはシンプルで使いやすかったです。収納も最低限はありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: 設備は古いため、最新のものはありませんでした。水回りの快適さなどは、期待しない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅まで徒歩圏内という便利さが一番の魅力です。周辺に飲食店やスーパーも多く、生活する上で不便を感じることはありませんでした。

築年数が古いことを考慮すると、家賃や購入価格は抑えめになるかと思います。利便性を重視する方には良い物件だと思います。ただ、設備面や建物の古さが気になる方は、リフォームの有無などを確認した方が良いでしょう。自主管理なので、管理組合の活動に興味がある方には良いかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

サンライズ篠原の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンライズ篠原に関するよくある質問

サンライズ篠原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

サンライズ篠原の売却相場はいくらですか?

サンライズ篠原の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンライズ篠原は築41年ですが売れますか?

サンライズ篠原は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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