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マンション

広田マンション

兵庫県西宮市大社町1-4阪急神戸本線/西宮北口駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大社町1-4
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 バス20分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
専有面積
96.00m² ~ 96.71m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
501.72m²
分譲会社
極東宝梅園
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
広田小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市大社町1-4

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。周辺の緑も多く、散歩が気持ち良いです。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、電車の利用には少し不便を感じます。バス停までも歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日々の清掃は行き届いているようです。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発だと住人同士のコミュニケーションが取りやすいかもしれません。近隣住民との顔見知りが多い印象です。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。緊急時の対応などが心配です。

広田マンションは、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。築年数は古いですが、専有面積が広くゆったりと暮らせるのが魅力です。ただ、駅からのアクセスや共用施設の充実度を重視する方には少し物足りないかもしれません。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が96㎡と広々としており、ゆったりとした間取りでした。リノベーションすれば、現代風の快適な住空間になりそうです。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑豊かな環境は、日々の生活に安らぎを与えてくれました。近所にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: バス便頼りになるため、交通の便だけが少しネックでした。雨の日などは特に、駅までの移動が億劫になることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられていたと思います。近隣住民との協力体制があるようで、地域に根差した生活が送れる雰囲気でした。

気になる点: 共用部分の定期的なメンテナンスは気になるところです。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心かもしれません。

築年数は古いですが、広田マンションは広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力でした。静かに暮らしたい方や、ご自身でリノベーションを楽しみたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ない範囲だと思います。

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