広田マンション
広田マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 96〜96.71m2 | セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 96〜96.71m2 | セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 96〜96.71m2 | セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 96〜96.71m2 | セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 96〜96.71m2 | セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、広田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも広田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
広田マンションの過去の取引実績
直近価格
1,248万円
平均価格
1,601万円
最高値
2,380万円
最安値
1,180万円
広田マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,248万円、平均価格は1,601万円、最高値は2,380万円です。
1,480万円
2016年11月
1,553万円
2016年11月
1,380万円
2017年2月
1,500万円
2017年2月
1,380万円
2017年8月
1,483万円
2017年8月
1,880万円
2018年1月
1,605万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,574万円
2018年2月
1,780万円
2018年4月
1,623万円
2018年4月
1,988万円
2019年2月
1,689万円
2019年2月
1,988万円
2019年7月
1,801万円
2019年7月
1,988万円
2019年8月
1,836万円
2019年8月
1,200万円
2024年11月
1,259万円
2024年11月
1,180万円
2025年3月
1,248万円
2025年3月
2,380万円
2025年10月
1,248万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。周辺の緑も多く、散歩が気持ち良いです。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、電車の利用には少し不便を感じます。バス停までも歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日々の清掃は行き届いているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は最低限といった感じです。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発だと住人同士のコミュニケーションが取りやすいかもしれません。近隣住民との顔見知りが多い印象です。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。緊急時の対応などが心配です。
広田マンションは、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。築年数は古いですが、専有面積が広くゆったりと暮らせるのが魅力です。ただ、駅からのアクセスや共用施設の充実度を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が96㎡と広々としており、ゆったりとした間取りでした。リノベーションすれば、現代風の快適な住空間になりそうです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるでしょう。
良い点: 静かで緑豊かな環境は、日々の生活に安らぎを与えてくれました。近所にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: バス便頼りになるため、交通の便だけが少しネックでした。雨の日などは特に、駅までの移動が億劫になることもありました。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられていたと思います。近隣住民との協力体制があるようで、地域に根差した生活が送れる雰囲気でした。
気になる点: 共用部分の定期的なメンテナンスは気になるところです。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心かもしれません。
築年数は古いですが、広田マンションは広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力でした。静かに暮らしたい方や、ご自身でリノベーションを楽しみたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ない範囲だと思います。
西宮市エリアの市場動向
広田マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
広田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
広田マンションの売却相場はいくらですか?
広田マンションの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 バス20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
広田マンションは築53年ですが売れますか?
広田マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
