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マンション

ファミーユ御影城ノ前

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
1979年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
90.69m² ~ 99.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
住商興産
施工会社
住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、大きな買い物は車が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は最近のマンションと比べるとシンプルです。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で静かな環境なので、子育て世代にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人30代単身さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅が近くて、神戸や大阪方面への移動が非常に便利でした。駅周辺におしゃれなカフェやパン屋さんなどもあり、休日の楽しみが増えました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができました。間取りは不明ですが、我が家は使いやすかったです。収納も十分ありました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々も落ち着いた方が多かったです。

気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面はやや心もとないと感じることもありました。

立地は抜群に良いですが、築年数相応の設備や仕様はあります。広めの部屋で駅近に住みたい方には良い選択肢だと思います。静かで住みやすい街でした。ファミリー層にも向いていると思います。

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