ド・エール王子
ド・エール王子をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 42〜44.39m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 42〜44.39m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 42〜44.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 42〜44.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 42〜44.39m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもド・エール王子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ド・エール王子の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ド・エール王子の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ド・エール王子の過去の取引実績
直近価格
1,125万円
平均価格
1,117万円
最高値
1,283万円
最安値
720万円
ド・エール王子の売却査定履歴です。直近価格は1,125万円、平均価格は1,117万円、最高値は1,283万円です。
1,080万円
2017年10月
1,283万円
2017年10月
1,080万円
2019年11月
1,283万円
2019年11月
1,080万円
2020年9月
1,283万円
2020年9月
1,080万円
2021年3月
1,283万円
2021年3月
880万円
2021年4月
1,223万円
2021年4月
720万円
2022年11月
1,125万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園駅徒歩1分は本当に便利。梅田や三宮へもすぐにアクセスできるので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も楽です。
良い点: 王子動物園や公園が近く、緑が多くて落ち着いた環境です。休日は散歩を楽しめます。福住小学校も近いので、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。
気になる点: 古い建物なので、防音性はあまり期待できないかもしれません。隣の生活音が気になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、オートロックなど最新のセキュリティ設備はありません。管理人の常駐ではありません。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあります。内装はリフォームされている部屋もありますし、静かで住みやすい環境です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫すれば問題ありません。日当たりも悪くなく、明るい部屋です。
気になる点: 水回りは古さを感じます。お風呂とトイレが別なのは良いですが、最新の設備ではありません。
良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽になりました。遅くまで開いているお店は少ないですが、最低限の買い物は駅周辺で済ませられます。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランスもシンプルです。
気になる点: エレベーターはありません。6階建ですが、階段の上り下りは少し大変です。駐車場はありません。
利便性は抜群ですが、建物自体の古さは否めません。特に水回りや共用部の設備は最新ではありません。しかし、駅近でこの家賃なら許容範囲内です。静かな環境で生活したい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ド・エール王子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ド・エール王子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ド・エール王子の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ド・エール王子の売却相場はいくらですか?
ド・エール王子の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ド・エール王子は築43年ですが売れますか?
ド・エール王子は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
