ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の過去の取引実績
直近価格
2,695万円
平均価格
1,951万円
最高値
2,695万円
最安値
993万円
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,695万円、平均価格は1,951万円、最高値は2,695万円です。
1,040万円
2015年3月
993万円
2015年3月
1,480万円
2020年11月
1,472万円
2020年11月
2,680万円
2023年8月
2,569万円
2023年8月
2,680万円
2026年1月
2,695万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、日々の通勤・通学に便利です。六甲ライナーは本数も多く、新神戸や三宮へのアクセスも良好です。
気になる点: 残念ながら、六甲ライナー以外の公共交通機関への乗り換えは少し手間がかかります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、病院など生活に必要な施設が揃っており、大変便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部共用部の古さを感じることもあります。
築年数は経ちますが、管理がしっかりしており、周辺環境も非常に充実しているため、快適に生活できています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 総戸数が多く、街並みに溶け込んでいる印象です。共用部は比較的きれいに保たれていますが、やはり古さは否めません。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 可もなく不可もなく、基本的な設備は整っています。広さは不明ですが、一人暮らしには十分なスペースでした。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じ、リフォームされていない部屋だと設備更新が必要かもしれません。
良い点: 常駐の管理人さんがいるので、何かあった時に相談しやすいのは安心でした。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
神戸アイランドという独特の立地ですが、生活に必要なものは近隣で全て揃うので便利でした。駅からも近く、通勤は楽でした。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは感じます。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の売却相場はいくらですか？
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館は築38年ですが売れますか？
ＲＩＣウエストコート４番街東棟１番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。