今津浜パークタウン14号棟
今津浜パークタウン14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.8〜77m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.8〜77m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.8〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.8〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.8〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも今津浜パークタウン14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
今津浜パークタウン14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,208万円
平均価格
1,233万円
最高値
1,431万円
最安値
980万円
今津浜パークタウン14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,208万円、平均価格は1,233万円、最高値は1,431万円です。
1,350万円
2015年11月
1,339万円
2015年11月
1,280万円
2019年3月
1,289万円
2019年3月
1,380万円
2022年1月
1,431万円
2022年1月
998万円
2024年8月
1,046万円
2024年8月
1,280万円
2026年1月
1,229万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,267万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,208万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今津浜公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。静かな住環境も気に入っています。
気になる点: 甲子園駅までは少し歩きます。夏場は少し暑く感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関にカメラがあり安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りです。収納スペースも比較的豊富で助かります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と、緑豊かな周辺環境が魅力です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲です。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分は、慣れれば苦になりません。快速も止まるので、梅田や神戸へのアクセスは良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じました。特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、植栽の手入れなども行き届いており、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。海も近いので、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 飲食店や商業施設は甲子園駅周辺まで行かないと少ないです。
総戸数が多く、活気のあるマンションでした。日勤管理で、共有部分の管理はしっかりされている印象です。築年数は古いですが、広さや立地を考慮すれば、コスパは良い方だと思います。
西宮市エリアの市場動向
今津浜パークタウン14号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今津浜パークタウン14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
今津浜パークタウン14号棟の売却相場はいくらですか?
今津浜パークタウン14号棟の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今津浜パークタウン14号棟は築43年ですが売れますか?
今津浜パークタウン14号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
