腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

サンシャイン本山

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23阪神本線/深江駅 徒歩9分

サンシャイン本山をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23
交通
阪神本線/深江駅 徒歩9分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
46.19m² ~ 47.54m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
神東建設
管理会社
玉谷商事
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23

口コミ・レビュー

本山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は大変です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、手入れはされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 近隣住民との顔見知りも多く、地域密着型の雰囲気があります。

気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配です。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、静かな環境と地域に根差した雰囲気は魅力です。駅までは少し距離がありますが、普段の買い物には不便しません。管理面での不安はありますが、価格を考えれば納得できる部分もあります。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。

深江駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神深江駅まで徒歩9分は、梅田や三宮へのアクセスを考えると許容範囲内です。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かさを重視するならこの立地も良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台で、単身やDINKSには十分な広さがあると感じました。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、希望に合う部屋が見つかるか確認が必要です。設備は最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も悪くなさそうな印象です。小学校が近く、通学路の安全性も確認しました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数が古い点は気になりますが、本山エリアでこの価格帯は魅力的です。静かな環境で子育てができそうな点もプラス。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。内見できれば、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいと考えています。リフォーム次第では、快適に暮らせそうです。

サンシャイン本山について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する