日生伊丹稲野コーポラス
日生伊丹稲野コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、南小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、南小学校に通いやすいこと
上記以外にも日生伊丹稲野コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日生伊丹稲野コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,729万円
平均価格
1,815万円
最高値
1,980万円
最安値
1,580万円
日生伊丹稲野コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,729万円、平均価格は1,815万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2024年11月
1,960万円
2024年11月
1,780万円
2025年2月
1,861万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,729万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急稲野駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利でした。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りませんでした。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 低層でこぢんまりとした建物です。戸数が少ないので、近所付き合いは比較的しやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清潔感やデザイン性は期待できません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高い物件でした。ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さや設備面は我慢が必要かもしれません。
良い点: 稲野駅まで徒歩3分は魅力的です。JR伊丹駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは便利。
良い点: 商業施設が充実しており、外食や買い物に困りません。緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 南小学校区域ですが、通学路の交通量には少し注意が必要かもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、自主管理でも比較的コミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。築年数を考えると、管理体制は確認が必要です。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力です。戸数が少ないため、コミュニティが形成されていればアットホームな雰囲気で暮らせそうです。ただ、築年数が古いので、リフォームの有無や管理状況はしっかり確認した方が良さそうです。
伊丹市エリアの市場動向
日生伊丹稲野コーポラスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/稲野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日生伊丹稲野コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日生伊丹稲野コーポラスの売却相場はいくらですか?
日生伊丹稲野コーポラスの売却相場は、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日生伊丹稲野コーポラスは築52年ですが売れますか?
日生伊丹稲野コーポラスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
