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マンション

塚口ハウス1号棟

兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1JR福知山線/塚口駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1
交通
JR福知山線/塚口駅 バス10分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
69.99m² ~ 86.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1867.03m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1

口コミ・レビュー

塚口ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。周辺の治安も悪くないと感じています。

気になる点: オートロックはありません。

築年数は古いですが、日勤管理のおかげで共有部分の清掃は行き届いています。静かな環境で子育てしやすいのが魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的頻繁に出ているので許容範囲です。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。

通勤族20代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線塚口駅までバスで10分程度。乗り換えなしで大阪駅まで行けるので、通勤には便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあります。

気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなるのが少し残念です。夜遅くなるとタクシーを使うこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。設備は最低限という感じです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので、夜は静かで落ち着いています。スーパーまでは徒歩圏内なので、日常の買い物は問題ありません。

気になる点: 遊べるような商業施設や娯楽施設は少ないです。

立地としては、駅からは少し離れていますが、バス便があるので許容範囲です。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせています。日勤管理なので、日常の困りごとにも対応してもらえます。静かで落ち着いた環境を求める方や、コスパ重視の方には良い選択肢だと思います。

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