鶴甲コーポ20号館
鶴甲コーポ20号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 55.04〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.04〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも鶴甲コーポ20号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ20号館の過去の取引実績
直近価格
687万円
平均価格
508万円
最高値
687万円
最安値
250万円
鶴甲コーポ20号館の売却査定履歴です。直近価格は687万円、平均価格は508万円、最高値は687万円です。
425万円
2014年7月
530万円
2021年1月
587万円
2021年1月
250万円
2021年12月
459万円
2021年12月
620万円
2024年1月
687万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かっています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じる時があります。バスの本数もそこまで多くないので、時間を気にしてしまいます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いているものの、古さを感じる部分は否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも親切に対応してくれます。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
築年数は古いですが、静かで緑も多いので落ち着いた生活ができます。駅までのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめです。ただ、建物の古さや設備面は妥協が必要です。
良い点: 専有面積は十分あり、家族で住むには広さがありました。部屋自体はリフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。夏は暑く、冬は寒さを感じやすい断熱性でした。
良い点: 六甲駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。
気になる点: 駅からバスで7分かかるのがネックです。雨の日や荷物が多い時は特に大変でした。バス停からの距離も考慮すると、毎日の通勤・通学は少し負担でした。
良い点: 鶴甲小学校が学区内にあるのは子育て家庭には安心材料だと思います。近所付き合いも比較的良好でした。
ファミリーで住むには広さはあったものの、築年数による設備面の古さが気になりました。駅からの距離とバスの乗り換えが daily life では少し不便に感じました。静かな環境ではありましたが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ20号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ20号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ20号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ20号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ20号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ20号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
