モンラヴィ本山
モンラヴィ本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.14〜60.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.14〜60.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 58.14〜60.21m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 58.14〜60.21m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.14〜60.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもモンラヴィ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ本山の過去の取引実績
直近価格
2,521万円
平均価格
2,263万円
最高値
2,685万円
最安値
1,480万円
モンラヴィ本山の売却査定履歴です。直近価格は2,521万円、平均価格は2,263万円、最高値は2,685万円です。
1,480万円
2017年5月
1,582万円
2017年5月
1,480万円
2018年3月
1,595万円
2018年3月
2,580万円
2018年9月
1,629万円
2018年9月
1,880万円
2018年11月
1,973万円
2018年11月
2,480万円
2019年1月
2,085万円
2019年1月
2,580万円
2019年10月
2,427万円
2019年10月
2,480万円
2020年1月
2,666万円
2020年1月
2,290万円
2020年3月
2,632万円
2020年3月
2,190万円
2020年6月
2,685万円
2020年6月
2,190万円
2020年12月
2,638万円
2020年12月
2,090万円
2021年5月
2,527万円
2021年5月
1,980万円
2021年8月
2,414万円
2021年8月
1,890万円
2021年10月
2,346万円
2021年10月
1,980万円
2022年2月
2,206万円
2022年2月
2,430万円
2024年7月
2,559万円
2024年7月
2,390万円
2024年10月
2,538万円
2024年10月
2,385万円
2024年12月
2,529万円
2024年12月
2,385万円
2025年6月
2,525万円
2025年6月
2,385万円
2025年12月
2,522万円
2025年12月
2,385万円
2026年1月
2,521万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街にあるのが良いです。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離。雨の日は傘をさしての移動が必須です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。本山第三小学校の学区というのも魅力の一つです。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいです。全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。駐車場も限られています。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。駅まで少し歩くのは慣れれば問題ありません。学区も良いので、ファミリー層にはおすすめです。管理は普通ですが、長年住んでいる方が多い印象です。
良い点: 部屋自体は比較的広さがあり、収納も十分でした。RC造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと現代のニーズには合わないかもしれません。キッチンやお風呂の使い勝手は少し古さを感じました。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではありませんが、定期的な巡回と清掃はきちんとされていました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来客の確認は目視のみになります。
良い点: 静かで緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。スーパーが近くにあるのは便利でしたし、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで15分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じることがありました。特に荷物が多い時や疲れている時は。
子育てには良い環境でした。静かで公園も近く、学校も評判が良いです。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせました。駅からの距離だけが少しネックでしたが、全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンラヴィ本山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンラヴィ本山の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ本山の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ本山は築42年ですが売れますか?
モンラヴィ本山は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
